Oportunidade de Investimento Excepcional – Edifício Profissional de 8.000 Pés Quadrados

Apresentamos um edifício profissional bem conservado, de dois andares, oferecendo aproximadamente 8.000 pés quadrados de espaço—4.000 pés quadrados no nível principal e 4.000 pés quadrados no térreo. A propriedade dispõe de estacionamento no local para até 20 veículos, com estacionamento na rua adicional disponível.

Ideal para um proprietário-usuário que busca operar um negócio enquanto gera receita de aluguel, esta localização privilegiada fica entre a Sunrise Highway e a Merrick Road, a apenas duas quadras da estação Baldwin LIRR, e oferece acesso conveniente à Meadowbrook Parkway. As melhorias recentes incluem painéis solares, sistemas elétricos atualizados e um telhado mais novo.

Por favor, observe: Não perturbe os inquilinos atuais. As visitas são apenas por agendamento.

Exceptional Investment Opportunity – 8,000 Sq. Ft. Professional Building

Presenting a well-maintained, two-story professional building offering approximately 8,000 sq. ft. of space—4,000 sq. ft. on the main level and 4,000 sq. ft. on the ground floor. The property features on-site parking for up to 20 vehicles, with additional street parking available.

Ideal for an owner-user seeking to operate a business while generating rental income, this prime location sits between Sunrise Highway and Merrick Road, just two blocks from the Baldwin LIRR station, and offers convenient access to the Meadowbrook Parkway. Recent upgrades include solar panels, updated electrical systems, and a newer roof.

Please note: Do not disturb current tenants. Showings are by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC