Bem-vindo ao lar neste apartamento de 2 quartos/2 banheiros banhado pelo sol, com exposição para o Norte e Leste, que possui quartos separados, 2 banheiros; uma área de sala de jantar separada, janelas do chão ao teto e pisos de espinha de peixe. Este lar está no 10º andar do The Boulevard; um luxuoso condop no Upper West Side com serviços completos e incríveis comodidades. Localizado em uma área prime e conveniente, esta unidade tem vistas espetaculares dos edifícios clássicos da Broadway enquanto eles se alinham pela avenida.

Ao entrar no apartamento, um elegante foyer inclui um grande armário para casacos, largas paredes para arte, uma fileira de armários e pisos de espinha de peixe, que levam à sala de estar e área de jantar.

Logo à saída do foyer, sua ampla sala de estar voltada para o leste é banhada pelo sol durante toda a manhã e se conecta à sala de jantar com suas janelas em canto, podendo ser usada como escritório ou terceiro quarto.

A cozinha totalmente equipada, com bastante espaço na bancada e uma despensa do chão ao teto, possui eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo um fogão recém-instalado e uma nova lava-louças.

A suíte principal inclui vários armários, uma grande janela voltada para o norte que pode acomodar uma cama king size e uma variedade de móveis como uma mesa ou uma área de estar. O quarto principal tem um banheiro privativo com chuveiro de vidro e bancadas de mármore e pisos de mármore.

O segundo quarto, que possui um grande armário, pode acomodar uma cama queen size e está separado. O segundo banheiro apresenta um chuveiro de azulejos de mármore com portas de vidro deslizantes e uma pia com tampo de pedra. Há vários armários nos corredores, incluindo um closet em frente ao segundo quarto.

O apartamento possui sistema de aquecimento e resfriamento PTAC para controlar o aquecimento e o ar condicionado em cada cômodo.

O Boulevard é um luxuoso condop; um co-op com regras de condomínio, que se estende por um quarteirão inteiro da 86ª à 87ª ruas, logo após a Broadway. A propriedade inclui acesso exclusivo ao Club Boulevard, oferecendo um nível de serviço e comodidades verdadeiramente incomparáveis.

As comodidades do edifício incluem:
- um centro de fitness de última geração
- equipamentos de cardio e força atualizados,
- uma piscina de treinamento aquecida de água salgada de 75",
- aulas de fitness profissionais,
- bem como quadras de squash, racquetball e basquete
- Saunas e banhos a vapor para homens e mulheres,
- ou um excelente treino na área separada de boxe.
- Uma área de recreação com janelas, que é um encantador refúgio para crianças.
- Uma lavanderia em cada andar.

O espaço externo é abundante, com quatro terraços comuns, um solário na cobertura equipado com Wi-Fi, uma sala de festas duplex e uma garagem para estacionamento no local. Além disso, o edifício está convenientemente localizado perto de transporte, opções de compras e restaurantes. Também é amigável para investidores!

O trem 1 e o ônibus M86 de travessia estão literalmente na esquina, e o edifício está próximo ao Central Park e ao Riverside Park.

Venha experimentar este lar único e superdimensionado por si mesmo.

Há uma Avaliação de Capital em andamento de $377,21/mês.

Welcome home to this sunlit corner 2 bedroom/ 2 bathroom apartment with North and East exposure which features split bedrooms, 2 bathrooms; a separate dining room area, wall to wall windows and herringbone floors.  This home is on the 10th floor at The Boulevard; a luxury Upper West Side Full service condop with amazing amenities. Located in a prime and convenient location, this unit has amazing views of Broadway's classic buildings as they march up the avenue.

As you enter the apartment, a gracious foyer includes a large coat closet, wide art walls, a row of closets and herringbone floors which leads to the living room and dining room area, 
 
Directly off the foyer, Its large east facing living room is sun drenched all morning, and flows into the dining room with its corner windows, can be used as an office or a third bedroom.   

The fully equipped kitchen with plenty of counter space and a floor to ceiling pantry features stainless steel appliances including a newly installed stove and a new dishwasher.

  The primary bedroom suite includes several closets, a large north facing window can accommodate a king size bed and a whole bunch of furniture like a desk or a seating area. the main bedroom has an en-suite bath with glassed in shower and marble countertops and marble floors.  

 Second bedroom which has a large closet will hold a queen size bed and separated a 
also ha Second bath features a marble tile shower with sliding glass doors and stone top vanity sink. There are several closets in the hallways including a walk-in closet just opposite the 2nd bedroom.

 Apartment features PTAC heating and cooling system to control heat and air conditioning  in each room.

 The Boulevard is a luxurious condop;  a co-op with condo rules, that stretches across an entire city block from 86th to 87th Streets, just off Broadway. Ownership includes exclusive access to Club Boulevard, offering a level of service and amenities that's truly unmatched. 

Building amenities include:
- a state-of-the-art fitness center
- upgraded cardio and strength equipment,
- a 75" heated saltwater lap pool,
- professional fitness classes,
- as well as squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas, or
- an excellent work out in the separate boxing area.
- A windowed playroom which is a charming retreat for children
- A laundry room on each floor
Outdoor space is abundant with four common terraces, a rooftop solarium equipped with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. Plus, the building is conveniently located near transportation, shopping, and dining options. It's also investor-friendly!

 1 train and M86 crosstown bus are literally at the corner, and the building is near both Central Park and Riverside Park.

Come experience this one-of-a-kind, oversized home for yourself.

There is an ongoing Capital Assessment of $377.21/ month.