**Bem-vindo à Sua Oportunidade de Investimento: Casa Multifamiliar à Venda!**

Descubra um investimento fantástico nesta residência multifamiliar bem conservada, composta por quatro apartamentos espaçosos, cada um com três quartos e um banheiro. A propriedade inclui um porão completo, oferecendo espaço adicional para armazenamento e utilidades para os inquilinos.

A disposição atual permite uma vida confortável, com cada unidade apresentando áreas de estar generosas, cozinhas bem equipadas e três quartos ideais para famílias ou grupos. Os inquilinos são responsáveis pelo seu próprio gás e eletricidade, garantindo uma experiência de gestão direta.

Esta propriedade também conta com garagens independentes, proporcionando estacionamento conveniente e potencial de aluguel adicional, já que são medidos separadamente. Com um fluxo de caixa anual atual de $141,031 e uma taxa de capitalização de 6,5%, esta é uma excelente oportunidade tanto para investidores experientes quanto para aqueles que buscam entrar no mercado de aluguel.

Não perca a chance de possuir um ativo estável e lucrativo!

**Welcome to Your Investment Opportunity: Multifamily Home for Sale!**

Discover a fantastic investment in this well-maintained multifamily residence, featuring Four spacious apartments, each boasting three bedrooms and one bath. The property includes a full basement, offering additional storage and utility space for tenants.

The current layout allows for comfortable living, with each unit featuring generous living areas, well-appointed kitchens, and three bedrooms ideal for families or groups. Tenants are responsible for their own gas and electricity, ensuring a straightforward management experience.

This property also comes with detached garages, providing convenient parking and additional rental potential, as they are metered separately. With a current yearly cash flow of $141,031 and a capitalization rate of 6.5%, this is an excellent opportunity for both seasoned investors and those looking to enter the rental market.

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