Apresentando 246 15th St. em Park Slope... Para investidores experientes de longo prazo, compradores de troca 1031 ou aqueles que desejam iniciar um portfólio de investimentos imobiliários, esta é sua oportunidade de possuir uma propriedade de investimento em um dos bairros mais procurados de Nova York. Esta propriedade de 8 unidades não é um prédio padrão com aluguel estabilizado. O atual proprietário, um empreiteiro, fez melhorias significativas no prédio, incluindo uma reforma completa de três dos apartamentos em espaços de vida dignos de revista que incluíam novas cozinhas e banheiros. Outras melhorias incluem paredes de parapeto refeitas, encanamento atualizado, medidores elétricos e a reforma de sete dos banheiros. Uma unidade foi desativada e está pronta para o próximo proprietário adicionar seu próprio toque à unidade. Além disso, há um amplo porão com um lavabo, mecânica e espaço para armazenamento.

Localizada perto das linhas F/G/R, do famoso Prospect Park e de alguns dos melhores restaurantes e lojas boutique em Brooklyn. 246 15th St. é essa rara oportunidade de investir em um prédio multifamiliar com aluguel estabilizado em Park Slope e possuir um ativo gerador de renda bem conservado por anos.

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Prédio de Oito Famílias:

Quadra & Lote: 01048-0021

Dimensões do prédio: 25,08 ft. x 86 ft.

Dimensões do lote: 25,08 ft. x 100 ft.

Ano de construção: 1931

Zoneamento: R6B

Classe tributária: 2B

Andares: 4

Altura do telhado: 48 ft.

Todas as dimensões, pés quadrados, aluguéis e informações fornecidas devem ser verificadas pelo comprador e pela representação do comprador.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

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Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.