Amigo dos investidores!

Bem-vindo ao epítome da vida moderna na 540 West 49th Street, um condomínio de luxo de alto nível localizado no coração vibrante de Hell's Kitchen. Esta requintada casa de 2 quartos e 2 banheiros exala sofisticação com sua dinâmica fachada de vidro e aço.

Desfrute da serenidade de uma casa tranquila voltada para o sul, situada em um andar alto, com vista para o pátio mobiliado e ajardinado do prédio, e oferecendo um fluxo constante de luz natural através das grandiosas janelas do chão ao teto. O layout aberto integra perfeitamente a cozinha contemporânea à área de estar, criando um espaço ideal para entretenimento. A elegante cozinha em ilha aberta branca apresenta uma bancada de quartzo Silverstone, armários importados da Itália, um fogão e forno Bertazzoni a gás, lava-louças ultra silenciosa integrada e refrigerador Liebherr integrado. Os quartos estão cuidadosamente dispostos em extremos opostos do apartamento, garantindo privacidade. O banheiro principal é equipado com uma bancada de dupla pia e está convenientemente localizado em suíte. Outras características da casa incluem lindas pisos de madeira e uma lavadora e secadora na unidade.

O prédio oferece uma variedade de comodidades de alta qualidade que atendem a diferentes estilos de vida. Desfrute do saguão com atendimento completo 24 horas, relaxe no lindo pátio ajardinado de 6.000 pés quadrados, ou aprecie as vistas da cidade do terraço mobiliado e ajardinado. Os entusiastas do fitness apreciarão o centro de fitness, enquanto os ciclistas se beneficiarão do armazenamento para bicicletas. Os donos de animais de estimação podem mimar seus amigos peludos no spa para pets.

Situado a minutos do movimentado distrito comercial de Midtown e da estação de metrô C/E, esta localização é um sonho realizado para os moradores da cidade. Mergulhe na rica cultura da cidade com restaurantes, cafés, teatros da Broadway e bares nas proximidades. Esta casa também é uma excelente escolha para visitantes de fora da cidade que buscam uma base conveniente para desfrutar de tudo o que Nova York tem a oferecer.

Atualmente, há uma isenção fiscal 421-a para o prédio, que terminará em 2027, onde o imposto mensal aumentará para $1.985.

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Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

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