Potencial Infinito no Coração do UES - Apartamento Iluminado de 2 Quartos/2 Banheiros Aguarda Sua Visão

Potencial infinito aguarda neste amplo apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, situado em uma unidade de esquina, idealmente localizada em um cobiçado quarteirão da East 72nd Street. Com proporções generosas, um layout flexível e exposições ensolaradas ao norte e ao leste, esta é uma oportunidade rara de projetar e renovar o lar perfeito no Upper East Side, feito sob medida para sua visão.

A espaçosa sala de estar oferece uma escala e luz excepcionais, com amplo espaço tanto para viver confortavelmente quanto para entreter. Um grande alcove de jantar proporciona a flexibilidade de criar um escritório em casa dedicado, um terceiro espaço de dormir ou expandir ainda mais sua área de estar. A cozinha com janela e o banheiro estão prontos para o seu toque personalizado, e a lavanderia na unidade acrescenta conveniência moderna a uma casa que está esperando para ser reinventada.

Se você está procurando refrescar ou renovar totalmente, este apartamento é uma verdadeira tela em branco com potencial ilimitado.

Localizado no coração de Lenox Hill, 165 East 72nd Street é uma cooperativa de serviço completo, com 20 andares, que oferece conveniência e comodidades excepcionais. A apenas algumas quadras do Central Park, com transporte público à sua porta e ícones da vizinhança como J.G. Melon ao virar da esquina, a localização é imbatível. Conhecida por suas finanças sólidas, baixas taxas de manutenção e serviço de primeira linha, o edifício conta com garagem, centro de fitness, lavanderia central, armazenamento privado e uma sala de bicicletas. Observe: o edifício não permite sublocação ou propriedade pied-à-terre. Há um imposto de 2% sobre a revenda.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.