Potencial Sem Fim no Coração do UES - Apartamento Iluminado de 2 Quartos/2 Banheiros Espera Sua Visão

Potencial sem fim aguarda neste amplo apartamento de esquina com 2 quartos e 2 banheiros, idealmente localizado em um desejado quarteirão da East 72nd Street. Com proporções generosas, um layout flexível e exposições ensolaradas para o norte e leste, esta é uma oportunidade rara para projetar e reformar o lar perfeito na Upper East Side, adaptado à sua visão.

A sala de estar expansiva oferece escala e luz excepcionais, com amplo espaço tanto para viver confortavelmente quanto para entreter. Um grande alcove de jantar proporciona a flexibilidade para criar um escritório dedicado em casa, uma terceira área de dormir ou expandir ainda mais seu espaço de estar. A cozinha com janela e o banheiro estão prontos para o seu toque personalizado, e a lavadora/secadora na unidade adiciona conveniência moderna a uma casa que está esperando para ser reimaginada.

Se você está procurando refrescar ou realizar uma renovação completa, este apartamento é uma verdadeira tela em branco com potencial ilimitado.

Localizado no coração de Lenox Hill, 165 East 72nd Street é um cooperativa de serviço completo, com 20 andares, que oferece conveniência e comodidades excepcionais. A apenas algumas quadras do Central Park, com transporte público à sua porta e estabelecimentos icônicos do bairro, como o J.G. Melon na esquina, a localização é imbatível. Conhecido por suas finanças sólidas, baixas taxas de manutenção e serviço de primeira linha, o prédio conta com garagem, centro de fitness, lavanderia central, armazenamento privado e sala para bicicletas. Por favor, note que o prédio não permite sublocação ou propriedade de pied-à-terre. Há um imposto de 2% sobre vendas.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.