Bem-vindo a 161 Boathouse Lane, uma unidade final de rancho totalmente renovada, com 3 quartos e 2 banheiros, localizada no lado sul cobiçado da Montauk Highway na prestigiosa comunidade fechada Sunscape. Cada centímetro desta casa foi amorosamente restaurado e aperfeiçoado com acabamentos da mais alta qualidade—nenhum detalhe foi esquecido. Desde o momento em que você chega, um caminho de pavimentação e uma nova paisagem exuberante estabelecem o tom de elegância no interior. Entre pela porta da frente e adentre um grandioso espaço de convivência em conceito aberto, cheio de luz, onde o piso vinílico de luxo, a iluminação LED personalizada, os tratamentos de janela Hunter Douglas e os tetos abobadados com vigas manchadas criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha gourmet apresenta bancadas de quartzo, uma pia estilo fazenda emoldurada por uma janela ensolarada, eletrodomésticos GE de aço inoxidável premium, armários personalizados com fechamento suave e um balcão de café da manhã que flui harmoniosamente para as áreas de jantar e estar—perfeitas para receber convidados. Projetada para conveniência, a cozinha se conecta sem esforço à varanda telada através de uma porta corrediça e à garagem por uma entrada privada.

A área de jantar aberta e arejada oferece um espaço elegante para reuniões, conectada perfeitamente à cozinha e à sala de estar para entretenimento sem esforço. A sala de estar banhada pelo sol, com tetos abobadados e vigas manchadas, ostenta quatro novas janelas e uma porta corrediça de 8 pés proporcionando acesso direto ao jardim de inverno totalmente renovado, apresentando janelas panorâmicas, claraboia e portas que levam tanto ao pátio privado quanto ao quintal. A suíte principal é um retiro sereno com uma porta de correr para o pátio privado, dois closets personalizados e um banheiro inspirado em spa com chuveiro de cabeça dupla, claraboia, penteadeira personalizada e uma área de vestir dedicada com armários extras.

Existem dois quartos adicionais espaçosos com grandes closets personalizados, e o terceiro quarto oferece versatilidade única como escritório em casa ou sala de estar. O banheiro adicional com acabamentos de luxo oferece chuveiro de cabeça dupla, novos azulejos e penteadeira. A varanda telada bem proporcionada é perfeita para saborear a brisa da baía ou relaxar com seu café e jornal matinal.

A grande garagem anexa para 2 carros está totalmente acabada e pronta para atender todas as suas necessidades de estacionamento e armazenamento com piso de epóxi, prateleiras, iluminação LED e carregador para veículo elétrico. O sistema de climatização, painéis solares, elétrica, aquecedor de água e isolamento foram recentemente atualizados para conforto e eficiência.

Os residentes de Sunscape desfrutam de comodidades em estilo resort, incluindo piscina aquecida, quadras de tênis e pickleball e acesso à marina para velejadores com armazenamento para caiaque e paddleboard. Desfrute do verdadeiro estilo de vida costeiro a apenas minutos da Praia Robert Moses, das balsas para Fire Island, do Gardiner County Park e de vibrantes restaurantes e lojas no centro de Bay Shore. Idealmente localizado para rápidas escapadas para os Hamptons ou para a Cidade de Nova York! Esta rara unidade final de rancho combina design de alto padrão com vida de baixa manutenção — oferecendo o refúgio de luxo perfeito em Long Island.

Welcome to 161 Boathouse Lane, a fully renovated, 3-bedroom, 2-bath ranch end unit located on the coveted south side of Montauk Highway in the prestigious Sunscape gated community. Every inch of this home has been lovingly restored and upgraded with the highest quality finishes—no detail has been overlooked. From the moment you arrive, a paver walkway and lush new landscaping set the tone for elegance inside. Step through the front door and into a grand, light-filled open-concept living space, where luxury vinyl plank flooring, custom LED lighting, Hunter Douglas window treatments and vaulted ceilings with stained beams create a warm yet sophisticated atmosphere. The gourmet kitchen features quartz countertops, a farmhouse sink framed by a sunny window, premium GE stainless steel appliances, custom soft-close cabinetry, and a breakfast bar that flows seamlessly into the dining and living areas—perfect for hosting. Designed for convenience, the kitchen connects effortlessly to the screened porch through a sliding door and to the garage via a private entry. The open and airy dining area offers an elegant space for gatherings, seamlessly connected to the kitchen and living room for effortless entertainment. The sun-drenched living room with vaulted ceilings and stained beams boasts four new windows and an 8-foot sliding door providing direct access to the fully renovated sunroom showcasing panoramic windows, skylight and doors leading to both the private patio and yard. The primary suite is a serene retreat with a slider to the private patio, two custom walk-in closets and a spa-inspired ensuite bath featuring a dual-head shower, skylight, custom vanity and a dedicated dressing area with extra cabinetry. There are two additional spacious bedrooms with large custom closets, and the third bedroom offers unique versatility as a home office or den. The additional bathroom with upscale finishes boasts a dual showerhead, new tile and vanity. The well-proportioned screened porch is perfect for savoring bay breezes or unwinding with your coffee and morning paper. The large 2 -car attached garage is fully finished and ready to meet all your parking and storage needs with epoxy flooring, shelving, LED lighting, and an electric vehicle charger. The HVAC System, Solar Panels, Electrical, Hot Water Heater and Insulation have recently been updated for comfort and efficiency. Residents of Sunscape enjoy resort-style amenities including a heated pool, tennis & pickleball courts and marina access for boaters with kayak and paddleboard storage. Enjoy true coastal lifestyle just minutes from Robert Moses Beach, Fire Island Ferries, Gardiner County Park and vibrant restaurants and shopping in Downtown Bay Shore. Ideally located for quick escapes to the Hamptons or New York City! This rare end-unit ranch blends high-end design with low-maintenance living—offering the perfect Long Island luxury retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC