92 Acres | Oportunidade de Desenvolvimento | Acesso ao Lago | Cidade de Wallkill, NY

Descubra uma oportunidade excepcional de possuir um terreno de 92 acres em uma área cênica e procurada da Cidade de Wallkill, Nova York. Esta propriedade expansiva é em sua maioria desmatada e oferece acesso ao lago, criando um ambiente pacífico e pitoresco ideal para uma variedade de visões de desenvolvimento.

Zonificado como RA (Agrícola Rural) com uma sobreposição de Empreendimento Leve ao longo de 1.600 pés de frente para a Bloomingburg Road, este lote oferece uma rara combinação de beleza natural tranquila e potencial comercial.

Características Principais:

92 Acres de terra majoritariamente limpa e nivelada

Acesso ao Lago – ideal para uso recreativo ou valor agregado ao desenvolvimento

Zonificação RA – permite desenvolvimento residencial unifamiliar em um ambiente rural pacífico

Zonificação de Empreendimento Leve ao longo da frente da estrada permite diversos usos comerciais

Mais de 1.600 pés de frente para a Bloomingburg Road (Estrada do Condado 76)

Usos Permitidos (sujeitos a aprovações):

Desenvolvimento Residencial (Casas Unifamiliares)

Varejo & Restaurantes

Posto de Gasolina / Loja de Conveniência

Escritórios & Bancos

Concessionárias de Carros & Lavagens de Carros

Creches & Viveiros

Lugares de Culto

Instalações de Autoarmazenamento

Hotel / Motel & Hospitalidade

Hospitais & Instalações Médicas

Manufatura Leve, Armazenagem, e Mais

Se você está imaginando uma comunidade residencial serena, um centro comercial ou um projeto de uso misto que combine ambos, esta propriedade oferece potencial sem fim com a infraestrutura e a zonificação necessárias para apoiá-la.

Destaques da Localização:

Acesso conveniente à Rota 17 / I-84 & I 87

A minutos de Middletown, centros de compras e comodidades regionais

Apenas 90 minutos de Nova York – uma ótima escapada ou oportunidade de deslocamento

Não perca a chance de capitalizar sobre um dos poucos terrenos de grandes dimensões com acesso ao lago nesta região próspera. Ideal para investidores, desenvolvedores ou visionários que desejam moldar o futuro da Cidade de Wallkill.

Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada ou solicitar detalhes adicionais sobre zonificação e planejamento.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

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