Montauk

Vendas comerciais

Endereço: ‎4 S Elmwood Avenue

Código postal: 11954

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$4,399,000

€ 4,200,000 Euro

MLS # 901704

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Aproveite a chance de possuir uma propriedade de restaurante premium em um dos destinos costeiros mais cobiçados da Costa Leste. Localizado a apenas uma quadra da praia na vibrante Montauk, este edifício de 336 metros quadrados está perfeitamente posicionado entre hotéis, lojas e outros locais de alta gastronomia—oferecendo um fluxo de pessoas e visibilidade imbatíveis.

Entre em um espaço iluminado e acolhedor projetado para impressionar. No coração está um deslumbrante bar de mármore em forma de U, ideal para encontros sociais e coquetéis noturnos. A luz natural entra por janelas voltadas para o sul, aprimorando a atmosfera calorosa e ao ar livre que define a vida em Montauk.

Este restaurante pronto para funcionar é feito para experiências inesquecíveis. Um estande dedicado para DJ torna a realização de música ao vivo e eventos muito fácil, enquanto um elegante armário de vinho com portas de vidro adiciona um toque de sofisticação. A disposição flexível das mesas apresenta uma sala de banquete privativa que se abre de forma integrada em uma área de jantar mais ampla, com portas de garagem de grandes dimensões que levam a um espaçoso pátio ao ar livre—perfeito para refeições ao ar livre sob o sol ou as estrelas de Montauk.

Nos bastidores, a disposição é adequada para operações suaves e eficientes. Uma cozinha totalmente equipada, espaço de preparação e um porão de armazenamento limpo e seco estão todos em funcionamento. Os convidados desfrutam de conveniência com cinco cabines de banheiro individuais, cada uma com sua própria pia.

No andar de cima, você encontrará quatro salas versáteis e um banheiro completo—ideal para espaço de escritório, uso da equipe ou armazenamento extra—com vistas parciais do oceano que acrescentam charme.

Renovado em 2019, o edifício está pronto para ocupar e projetado para apoiar um negócio próspero desde o primeiro dia. Uma licença de bebidas alcoólicas completa e uma rara permissão para música ao vivo (válida até às 4 AM) já estão asseguradas, com linhas de chope e máquinas de refrigerante instaladas. Amplo estacionamento no local adiciona um toque final de conveniência para seus clientes.

Isto é mais do que apenas um restaurante—é um destino. Se você é um restaurateur experiente ou um visionário inspirado pronto para deixar sua marca, esta propriedade oferece a tela perfeita para dar vida ao seu conceito culinário costeiro.

Não perca esta rara oportunidade de possuir um local de destaque na movimentada cena de hospitalidade de Montauk. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada e transformar sua visão em realidade.

MLS #‎ 901704
Impostos (por ano)$16,762
Ar-condicionadoAr-condicionado central
PorãoPorão completo
Trem1.1 milhas: "Montauk"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Aproveite a chance de possuir uma propriedade de restaurante premium em um dos destinos costeiros mais cobiçados da Costa Leste. Localizado a apenas uma quadra da praia na vibrante Montauk, este edifício de 336 metros quadrados está perfeitamente posicionado entre hotéis, lojas e outros locais de alta gastronomia—oferecendo um fluxo de pessoas e visibilidade imbatíveis.

Entre em um espaço iluminado e acolhedor projetado para impressionar. No coração está um deslumbrante bar de mármore em forma de U, ideal para encontros sociais e coquetéis noturnos. A luz natural entra por janelas voltadas para o sul, aprimorando a atmosfera calorosa e ao ar livre que define a vida em Montauk.

Este restaurante pronto para funcionar é feito para experiências inesquecíveis. Um estande dedicado para DJ torna a realização de música ao vivo e eventos muito fácil, enquanto um elegante armário de vinho com portas de vidro adiciona um toque de sofisticação. A disposição flexível das mesas apresenta uma sala de banquete privativa que se abre de forma integrada em uma área de jantar mais ampla, com portas de garagem de grandes dimensões que levam a um espaçoso pátio ao ar livre—perfeito para refeições ao ar livre sob o sol ou as estrelas de Montauk.

Nos bastidores, a disposição é adequada para operações suaves e eficientes. Uma cozinha totalmente equipada, espaço de preparação e um porão de armazenamento limpo e seco estão todos em funcionamento. Os convidados desfrutam de conveniência com cinco cabines de banheiro individuais, cada uma com sua própria pia.

No andar de cima, você encontrará quatro salas versáteis e um banheiro completo—ideal para espaço de escritório, uso da equipe ou armazenamento extra—com vistas parciais do oceano que acrescentam charme.

Renovado em 2019, o edifício está pronto para ocupar e projetado para apoiar um negócio próspero desde o primeiro dia. Uma licença de bebidas alcoólicas completa e uma rara permissão para música ao vivo (válida até às 4 AM) já estão asseguradas, com linhas de chope e máquinas de refrigerante instaladas. Amplo estacionamento no local adiciona um toque final de conveniência para seus clientes.

Isto é mais do que apenas um restaurante—é um destino. Se você é um restaurateur experiente ou um visionário inspirado pronto para deixar sua marca, esta propriedade oferece a tela perfeita para dar vida ao seu conceito culinário costeiro.

Não perca esta rara oportunidade de possuir um local de destaque na movimentada cena de hospitalidade de Montauk. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita privada e transformar sua visão em realidade.

Seize the chance to own a prime restaurant property in one of the most coveted coastal destinations on the East Coast. Located just a block from the beach in vibrant Montauk, this 3,620-square-foot building is perfectly positioned amid hotels, shops, and other top-tier dining spots—offering unbeatable foot traffic and visibility.

Step inside to a bright, welcoming space designed to impress. At the heart is a stunning oversized U-shaped marble bar, ideal for social gatherings and evening cocktails. Natural light pours through south-facing windows, enhancing the warm, indoor-outdoor vibe that defines Montauk living.

This turnkey restaurant is built for unforgettable experiences. A dedicated DJ booth makes hosting live music and events a breeze, while a sleek glass-doored wine closet adds a touch of sophistication. The flexible dining layout features a private banquet room that opens seamlessly into a larger dining area with oversized garage doors leading to a spacious outdoor patio—perfect for alfresco dining under the Montauk sun or stars.

Behind the scenes, the layout is tailored for smooth, efficient operations. A fully equipped kitchen, prep space, and a clean, dry storage basement are all in place. Guests enjoy convenience with five individual bathroom stalls, each with its own sink.

Upstairs, you'll find four versatile rooms and a full bathroom—ideal for office space, staff use, or extra storage—with partial ocean views adding to the charm.

Renovated in 2019, the building is move-in ready and built to support a thriving business from day one. A full liquor license and rare live music permit (valid until 4 AM) are already secured, with draft beer lines and soda guns installed. Ample on-site parking adds a final touch of convenience for your patrons.

This is more than just a restaurant—it’s a destination. Whether you're a seasoned restaurateur or an inspired visionary ready to make your mark, this property offers the perfect canvas to bring your coastal culinary concept to life.

Don’t miss this rare opportunity to own a standout venue in Montauk’s bustling hospitality scene. Contact us today to schedule a private showing and turn your vision into reality. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Everest Realty Group LLC

公司: ‍718-969-2607




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$4,399,000

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MLS # 901704
‎4 S Elmwood Avenue
Montauk, NY 11954


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