Valor excepcional! Preço justo com um vendedor em mudança pronto para uma transição rápida! Escondido em uma estrada tranquila, mantida pela cidade, na cidade de Meredith, esta propriedade de aproximadamente 8 acres oferece uma rara combinação de privacidade, beleza cênica e conveniência—apenas a uma curta distância de carro de Oneonta e Delhi. A terra, em sua maioria plana, é uma mistura perfeita de gramado bem cuidado, campos abertos e florestas leves, com dois incríveis riachos (não na zona de inundação) serpenteando pela propriedade. Internet de alta velocidade está disponível, tornando este um equilíbrio ideal entre a vida no campo e a conectividade moderna. No coração da propriedade está uma casa pré-fabricada de 2018, 16×76, com um clima rústico de casa de campo e atualizações pensativas. Encantadoras varandas na frente e atrás—acessadas pela porta de vidro deslizante—convidam você a apreciar os arredores pacíficos. Dentro, você encontrará três quartos e dois banheiros completos, incluindo uma suíte principal com closet, pias duplas, chuveiro e banheira. A espaçosa cozinha apresenta uma pia de fazenda e uma alegre área de jantar, enquanto a sala de estar possui um teto “com vigas” e um aconchegante fogão a pellets. Um quarto/lavanderia (máquina de lavar e secar não incluídas) adiciona funcionalidade ao layout acolhedor da casa. Para aumentar o apelo, há uma cabana rústica com elétrica e baias, e o armazenamento de feno oferece infinitas possibilidades para animais ou hobbies (a cerca para cavalos será removida). Barracões adicionais oferecem armazenamento, e o galinheiro e os abrigos para animais falam da versatilidade da propriedade. O que realmente diferencia esta propriedade é a sensação que inspira. Os atuais proprietários foram inicialmente atraídos pelo ambiente calmo e pacífico— a estrada tranquila, os pássaros cantando, o espaço aberto para os animais prosperarem. Eles passaram momentos incontáveis sentados na cabana, com vista para as montanhas, observando a vida selvagem, desfrutando do riso da família no quintal e saboreando as cores vibrantes dos outonos dos Catskills com café ao redor do fogo. A localização oferece uma comunidade pequena e acolhedora com vizinhos que acenam ao passar e ajudam quando necessário. Quer você sonhe em ter animais, criar um retiro de fim de semana, receber amigos na cabana ou simplesmente aproveitar a tranquilidade do campo, esta propriedade oferece o espaço, as comodidades e o charme para tornar isso possível. Venha ver por si mesmo—isto é mais do que uma casa, é um lugar para construir memórias.

Exceptional value! Priced right with a relocating seller ready for a quick transition! Tucked away on a quiet, town-maintained road in the town of Meredith, this 8+/- acre property offers a rare blend of privacy, scenic beauty, & convenience—just a short drive to both Oneonta & Delhi. The mostly level land is a perfect mix of manicured lawn, open fields, & light woods, with two incredible streams (not in flood zone) meandering through the property. High-speed Internet is available, making it an ideal balance of country living & modern connectivity. At the heart of the property is a 2018, 16×76 manufactured home with a rustic farmhouse vibe & thoughtful upgrades. Charming front & back decks—the back accessed via sliding glass doors—invite you to take in the peaceful surroundings. Inside, you’ll find three bedrooms & two full bathrooms, including a primary suite with walk-in closet, double sinks, shower, & soaking tub. The spacious kitchen features a farmhouse sink & cheerful dining area, while the living room boasts a “beamed” ceiling & cozy pellet stove. A laundry/pantry room (washer & dryer not included) adds functionality to the home’s inviting layout. Adding to the appeal is a rustic cabin with electric and & stalls and hay storage offers endless possibilities for animals or hobbies (horse fencing will be removed). Additional sheds provide storage, & the chicken coop & animal shelters speak to the property’s versatility. What truly sets this property apart is the feeling it inspires. The current owners were first drawn by the calm, peaceful setting—the quiet road, the chirping birds, the open space for animals to thrive. They’ve spent countless moments sitting by the cabin overlooking the mountains, watching wildlife, enjoying the laughter of family in the yard, & savoring the vibrant colors of Catskills autumns with coffee by the fire. The location offers a warm, small-town community with neighbors who wave as they pass & lend a hand when needed. Whether you dream of keeping animals, creating a weekend retreat, hosting friends in the cabin, or simply enjoying the stillness of the countryside, this property delivers the space, amenities, & charm to make it happen. Come see for yourself—this is more than a home, it’s a place to build memories. © 2025 OneKey™ MLS, LLC