Prédio misto de tijolos em localização privilegiada no coração de Fresh Meadows! Perfeito tanto para investimento quanto para uso próprio. Esta propriedade bem conservada oferece uma rara combinação de espaços residenciais e comerciais com múltiplas entradas.
Destaques da Propriedade:
• Tamanho do Lote: 30 × 100
• Tamanho do Edifício: 21,42 × 52 pés (aprox. 1.113 pés quadrados por andar)
• Ano de Construção: 1984 | Zoneamento: R3-2
• Impostos Baixos: $11.466/ano
• 3 medidores de gás separados e 3 medidores de eletricidade
Layout:
• Térreo: Espaço comercial na frente (aprox. 560 pés quadrados) com lavabo + apartamento de 1 quarto/1 sala no fundo
• Segundo Andar: Espaçoso apartamento de 3 quartos e 2 banheiros
• Porão: Tamanho completo, mesma área do térreo, com entrada separada
Vantagens da Localização:
• Excelente exposição perto do centro comercial da Main Street
• Cercado por lojas, supermercados, restaurantes e pela Universidade de St. John’s
• Alta demanda de aluguel e base de clientes estável
• Grande potencial para valorização a longo prazo
Não perca esta rara oportunidade em uma localização altamente desejável de Fresh Meadows!

Prime mixed-use brick building in the heart of Fresh Meadows! Perfect for both investment and self-use. This well-maintained property offers a rare combination of residential and commercial spaces with multiple entrances.
Property Highlights:
• Lot Size: 30 × 100
• Building Size: 21.42 × 52 ft (approx. 1,113 SF per floor)
• Year Built: 1984 | Zoning: R3-2
• Low Taxes: $11,466/year
• 3 separate gas meters & 3 electric meters
Layout:
• First Floor: Front commercial space (approx. 560 SF) with half bath + rear 1BR/1LR apartment
• Second Floor: Spacious 3BR, 2BA unit
• Basement: Full-size, same footprint as first floor, with separate entrance
Location Advantages:
• Excellent exposure near Main Street commercial hub
• Surrounded by shops, supermarkets, dining, and St. John’s University
• Strong rental demand & stable customer base
• Great potential for long-term value appreciation
Don’t miss this rare opportunity in a highly desirable Fresh Meadows location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC