Bem-vindo à Shandelee Mountain House – uma oportunidade rara de reivindicar sua própria fatia dos Catskills em 8,25 acres, a poucos minutos do sempre popular povoado de Livingston Manor. Esta casa de 3 quartos e 2,5 banheiros combina uma estrutura sólida com um convite aberto para o próximo proprietário trazer um estilo novo e toques modernos.

Perched ao longo de uma tranquila e sinuosa estrada montanhosa, a propriedade o recebe com um quintal aberto suavemente ondulado, pontilhado de pereiras e macieiras, um galpão de jardinagem e uma oficina/garagem completa com um fogão a lenha e bancadas de trabalho. Nos fundos, um deck oferece o lugar perfeito para o café da manhã ou um churrasco ao pôr do sol, com vista para o que pode se tornar um jardim próspero novamente. A área dos fundos é arborizada e relativamente plana — ideal para criar trilhas, espaços de brincadeira ao ar livre ou um retiro privado na natureza.

As recentes melhorias incluem um telhado e revestimento novos, além de um grande sistema solar alugado com termos transferíveis para compradores preocupados com o meio ambiente. Internamente, a cozinha possui armários personalizados, uma parede de destaque revestida de azulejos e eletrodomésticos de aço inoxidável. O quarto principal no andar térreo é generoso em tamanho, enquanto o andar superior oferece mais dois grandes quartos e um banheiro completo. O nível inferior adiciona toda uma nova dimensão — uma parede de tijolos retrô com fogão a lenha embutido, forno a lenha vintage e até uma churrasqueira interna com coifa. Também há um lavabo, lavanderia e um espaço de armazenamento dedicado com prateleiras.

Se você estava esperando pela propriedade certa para entrar no mercado de Livingston Manor, esta é: muita área, uma estrutura forte e um potencial infinito para torná-la completamente sua. Traga suas ideias, sua visão e talvez alguns amigos para o fim de semana — a Shandelee Mountain House está pronta para seu próximo capítulo. Esta é sua chance de entrar em Livingston Manor com visão e criatividade—transformando uma casa sólida e bem localizada em seu perfeito retiro nos Catskills.

Welcome to the Shandelee Mountain House – a rare chance to claim your own slice of the Catskills on 8.25 acres, just minutes from the ever-popular hamlet of Livingston Manor. This 3-bedroom, 2.5-bath home blends solid bones with an open invitation for the next owner to bring fresh style and modern touches.

Perched along a peaceful, winding mountain road, the property greets you with a gently rolling, open yard dotted with pear and apple trees, a garden shed, and a workshop/garage complete with wood-burning stove and workbenches. Out back, a deck offers the perfect perch for morning coffee or sunset grilling, overlooking what could become a thriving garden once again. The rear acreage is wooded and relatively flat — ideal for creating trails, outdoor play spaces, or a private retreat in nature.

Recent upgrades include a newer roof and siding, plus a large leased solar array with transferrable terms for eco-minded buyers. Inside, the kitchen features custom cabinetry, a tiled accent wall, and stainless steel appliances. The main-floor primary bedroom is generous in size, while upstairs offers two more large bedrooms and a full bath. The lower level adds a whole other dimension — a retro brick wall with built-in wood-burning stove, vintage wood-fired oven, and even an indoor grill with hood. There’s also a half bath, laundry room, and a dedicated storage space with shelves.

If you’ve been waiting for the right property to enter the Livingston Manor market, this is it: plenty of acreage, a strong structure, and endless potential to make it completely your own. Bring your ideas, your vision, and maybe a few friends for the weekend — the Shandelee Mountain House is ready for its next chapter. This is your chance to get into Livingston Manor with vision and creativity—transforming a solid, well-located home into your perfect Catskills retreat. © 2025 OneKey™ MLS, LLC