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Bem-vindo ao 1 Avenida das Américas - um novo empreendimento residencial no coração de Tribeca.

Entre neste apartamento silencioso, no andar alto, de três quartos e dois banheiros e meio, através do elevador com chave, onde um vasto living com janelas grandes voltadas para o leste o recebe. O living oferece amplo espaço para entretenimento com várias áreas de estar, jantar e descanso. A cozinha espaçosa foi projetada com muito cuidado, com armários italianos sob medida, uma grande ilha central em mármore, eletrodomésticos de última geração da Sub-Zero e Wolf, com uma coifa que ventila.

Na outra extremidade do apartamento, você encontrará a suíte principal, que conta com um amplo closet e um banheiro privativo com 4 peças, apresentando paredes e piso em mosaico de mármore, pia dupla com pias integradas e um grande chuveiro tipo walk-in.

Os segundo e terceiro quartos podem ser encontrados em seu próprio corredor, com um segundo banheiro compartilhado. O lavabo está convenientemente localizado perto do elevador e apresenta uma pia em mármore cinza báltico com pia Duravit integrada.

HVAC, piso de madeira de lariço sob medida em todo o ambiente, uma máquina de lavar/secar e tetos altos completam este lindo lar. Esta propriedade arquitetonicamente única possui iluminação incomparável e janelas que emolduram lindamente a paisagem urbana de Tribeca.

1 Avenida das Américas é um condomínio boutique de 10 unidades, projetado intencionalmente para remeter ao design e à arquitetura do bairro. Unindo o antigo e o novo, demonstra como um edifício moderno pode se integrar perfeitamente a um distrito histórico com tanta história como Tribeca. Com uma fachada de tijolos Petersen assentados à mão, arcos expostos, designs de renda de tijolo e janelas de vidro duplo Albertini, esta propriedade única conta com um superintendente, porteiro, porteiro virtual, sala de pacotes e agente de gerenciamento. O prédio é pet-friendly, e tem armazenamento e espaço para bicicletas disponíveis para compra. Perfeitamente situado no coração de Tribeca, o edifício fica em frente ao Roxy Hotel (antigo Tribeca Grand) e próximo a todos os principais transportes (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), as melhores escolas da cidade, restaurantes fabulosos, galerias e lojas de boutique. O melhor de tudo, você está perto de vários parques infantis, áreas para cães, um parque de skate, mini golfe e quadras de vôlei, todas com lugares para sentar, balançar, andar de scooter e relaxar!

Os impostos imobiliários mostrados refletem uma isenção de imposto de 17,5% para residências principais em Coop e Condomínio da cidade de Nova Iorque. Elegibilidade individual é necessária.

Os termos completos estão em um plano de oferta disponível com o Patrocinador, Patrocinador: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18º andar, Nova Iorque, NY 10013 -CD18-0350.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, high floor three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.