**VEM COM UMA CABANA PRIVATIVA** Entre nesse estilo de vida luxuoso no The Grand Manhattan, onde esta residência de três quartos e dois banheiros oferece o máximo em conforto, estilo e exclusividade. Localizada na 390 Manhattan Avenue, esta casa meticulosamente projetada combina perfeitamente a sofisticação moderna com a energia vibrante de Greenpoint. Com um layout espaçoso e em conceito aberto, esta casa é banhada por luz natural graças às suas janelas oversized e tetos altos. O piso de carvalho branco europeu cria uma atmosfera acolhedora e convidativa em todo o espaço, enquanto os ambientes cuidadosamente projetados garantem conforto e elegância. A residência possui um terraço privativo, proporcionando acesso direto à vida ao ar livre e um espaço perfeito para relaxar ou entreter. Quer você esteja saboreando seu café da manhã, relaxando com um bom livro ou jantando ao ar livre com amigos, este terraço privativo oferece o cenário ideal para relaxar, entreter e apreciar as vistas ao redor. A cozinha inspirada em chef é uma verdadeira joia, apresentando armários personalizados, bancadas de Dekton ultra-duráveis e um conjunto de eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um forno Bertazzoni, um refrigerador Fisher & Paykel pronto para painel e um dispenser de água embutido para enchimento fácil de panelas e cozimento sem esforço. Ambos os banheiros são santuários inspirados em spa, inteiramente revestidos com azulejos elegantes e equipados com acessórios de primeira linha. O banheiro privativo principal oferece uma indulgente banheira de hidromassagem com jatos, criando um refúgio tranquilo da agitação da vida na cidade. Uma lavadora e secadora na unidade garantem uma vida diária sem esforço, enquanto um sistema de interfone de vídeo seguro proporciona tranquilidade. Armazenamento adicional em gaiola está disponível para compra, oferecendo soluções práticas para a vida urbana. Situado no coração de Greenpoint, o The Grand Manhattan é cercado por cafés descolados, restaurantes renomados e lojas boutiques, tudo isso a poucos momentos dos espaços verdes exuberantes de McCarren Park, trilhas para correr e instalações recreativas. Com as linhas de metrô G e L nas proximidades, o deslocamento para Manhattan ou a exploração dos vibrantes bairros do Brooklyn é fácil, tornando o The Grand Manhattan a residência perfeita para aqueles que buscam tanto conectividade quanto exclusividade. *Os impostos mostrados representam economias com a isenção fiscal de 17,5% do NYC Condo & Co-op*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*