Localização de esquina prime de 0,21 acres na interseção da Main Road e Oyster Ponds Lane, a apenas passos do charme e das comodidades da Vila Histórica de Orient. Zoneado como Comércio Geral, este imóvel de alta visibilidade oferece uma flexibilidade excepcional tanto para uso comercial quanto residencial de acordo com o código atual. Atualmente, abriga “The Candyman” — uma amada loja de doces, produção de alimentos e varejo de propriedade familiar de terceira geração, totalizando 250 m² — esta operação pronta para uso apresenta uma rara oportunidade de ingressar em uma marca quase mundialmente famosa com uma base de clientes estabelecida e uma rica história local. Perfeito para empreendedores que buscam expandir seu portfólio ou lançar seu primeiro negócio. Além de seu uso atual, as opções permitidas incluem lojas de varejo, negócios de atacado, residências para duas famílias, empreendimentos relacionados ao vinho e operações de panificação ou processamento de alimentos em pequena escala. Com sua localização incomparável, zoneamento flexível e presença comunitária arraigada, este marco de Orient é uma oportunidade de investimento que combina história, charme e potencial infinito.

Prime .21-acre corner location at the intersection of Main Road and Oyster Ponds Lane, just steps from the charm and amenities of Historic Orient Village. Zoned General Business, this high-visibility property offers exceptional flexibility for both commercial and residential use under current code. Currently home to “The Candyman”—a beloved, third-generation family-owned candy, food production, and retail store totaling 2,695 sq ft—this turn-key operation presents a rare opportunity to step into a nearly world-famous brand with an established customer base and rich local history. Perfect for entrepreneurs seeking to expand their portfolio or launch their first business. Beyond its current use, permitted options include retail stores, wholesale businesses, two-family dwellings, wine-related ventures, and small-scale baking or food processing operations. With its unmatched location, flexible zoning, and deep-rooted community presence, this Orient landmark is an investment opportunity that blends history, charm, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC