Oportunidade Comercial Prime em Wallkill! Localizada diretamente em uma rota estadual 208 de alto tráfego. Este terreno de 1,2 acres com zoneamento comercial HWG - é uma porta de entrada da rodovia em um distrito comercial. Oferece visibilidade excepcional ao longo de um corredor principal, perfeito para atrair tráfego constante para o seu futuro negócio. Um plano de site preliminar proposto está disponível, permitindo a construção de até um edifício de 5.000 pés quadrados com até 24 vagas de estacionamento, facilitando seu caminho da compra ao desenvolvimento. Seja você visualizar varejo, escritório, uso misto, combinando negócios/residencial, sorveteria, creche familiar, restaurante ou uso orientado a serviços, a localização estratégica e a flexibilidade de zoneamento desta propriedade a tornam um investimento ideal. Não perca a chance de garantir um local premium em uma das áreas comerciais em crescimento do Vale do Hudson. Eletricidade trifásica, Central Hudson. Proximidade e distância a pé da Wallkill High School e do outro lado da rua de um pequeno shopping na cidade de Shawangunk e da Rota 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC