$2,495,000 - 67-71-73 Little York Road, Warwick, NY 10990｜ID # 902453

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade verdadeiramente incrível para um investidor ou operador. Propriedade de destino diversificada em Warwick, NY. Esta propriedade oferece múltiplos centros de lucro, uma localização incrível e vistas deslumbrantes de fazendas e montanhas. Esta famosa quinta de 5ª geração, centro de jardinagem e flores, também inclui renda de aluguel residencial, uma casa principal atualizada, vários estábulos, oficinas, varejo, loja de presentes, 10 mil pés quadrados de estufas, mais de 30 acres de solo negro fértil distribuídos em 10 lotes separados. Há também potencial para adicionar edifícios ou vender algumas das parcelas... Um proprietário ou investidor esperto reconhecerá imediatamente o imenso potencial para expandir o bem-sucedido negócio de varejo de jardinagem e flores. Esta propriedade poderia se tornar uma cervejaria, destilaria, vinícola, espaço de hospitalidade ou espaço para eventos de classe mundial, incluindo um incrível local para casamentos. No passado, ela recebeu com sucesso o evento anual Black Dirt Feast, que esgotou os ingressos, no grande gramado, oferecendo vistas lindas, espaço aberto e amplo espaço para eventos e estacionamento. Alternativamente, pode continuar a prosperar como tem feito por 5 gerações: um negócio bem-sucedido e um lugar mágico para criar uma família. Para investidores, há também o potencial de alugar todas as unidades individuais, incluindo a casa principal, a locação multifamiliar, estábulos, espaços de varejo, estufas e a cobiçada terra de solo negro. Esta localização estratégica fica a poucos passos de uma vinícola muito bem-sucedida, perto de NJ e no coração da região do Black Dirt em Pine Island, NY. Há novos telhados tanto na casa principal quanto na casa de aluguel, pintura nova em alguns dos estábulos, paisagismo atualizado e a propriedade e os edifícios são sempre meticulosamente mantidos. Este é realmente um destino que deve ser visto e, com a alta temporada logo atrás, agora é o momento ideal para uma visita privada. Estou confiante de que você não ficará desapontado.

*** Este é um negócio em funcionamento, bem-sucedido e lucrativo, eles não estão fechando! Eles já estão se preparando para a temporada de primavera de 2026. Por favor, não caminhe na propriedade sem um agendamento.

ID #‎	902453
Ano de construção	1898
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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