Uma oportunidade verdadeiramente incrível para um investidor ou operador. Propriedade de destino diversificada em Warwick, NY. Esta propriedade oferece múltiplos centros de lucro, uma localização incrível e vistas deslumbrantes de fazendas e montanhas. Esta famosa quinta de 5ª geração, centro de jardinagem e flores, também inclui renda de aluguel residencial, uma casa principal atualizada, vários estábulos, oficinas, varejo, loja de presentes, 10 mil pés quadrados de estufas, mais de 30 acres de solo negro fértil distribuídos em 10 lotes separados. Há também potencial para adicionar edifícios ou vender algumas das parcelas... Um proprietário ou investidor esperto reconhecerá imediatamente o imenso potencial para expandir o bem-sucedido negócio de varejo de jardinagem e flores. Esta propriedade poderia se tornar uma cervejaria, destilaria, vinícola, espaço de hospitalidade ou espaço para eventos de classe mundial, incluindo um incrível local para casamentos. No passado, ela recebeu com sucesso o evento anual Black Dirt Feast, que esgotou os ingressos, no grande gramado, oferecendo vistas lindas, espaço aberto e amplo espaço para eventos e estacionamento. Alternativamente, pode continuar a prosperar como tem feito por 5 gerações: um negócio bem-sucedido e um lugar mágico para criar uma família. Para investidores, há também o potencial de alugar todas as unidades individuais, incluindo a casa principal, a locação multifamiliar, estábulos, espaços de varejo, estufas e a cobiçada terra de solo negro. Esta localização estratégica fica a poucos passos de uma vinícola muito bem-sucedida, perto de NJ e no coração da região do Black Dirt em Pine Island, NY. Há novos telhados tanto na casa principal quanto na casa de aluguel, pintura nova em alguns dos estábulos, paisagismo atualizado e a propriedade e os edifícios são sempre meticulosamente mantidos. Este é realmente um destino que deve ser visto e, com a alta temporada logo atrás, agora é o momento ideal para uma visita privada. Estou confiante de que você não ficará desapontado.

*** Este é um negócio em funcionamento, bem-sucedido e lucrativo, eles não estão fechando! Eles já estão se preparando para a temporada de primavera de 2026. Por favor, não caminhe na propriedade sem um agendamento.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC