Esta é uma oportunidade rara e altamente desejável para médicos, prestadores de serviços de saúde ou profissionais da área médica estabelecerem um espaço de trabalho/vivência totalmente funcional em uma localização central e conveniente. A unidade possui vários cômodos e um banheiro que podem ser reconfigurados para atender às necessidades profissionais e residenciais, tornando-a perfeita para uma prática médica com salas de exame, escritórios de consulta, uma área de recepção acolhedora e espaços administrativos, enquanto ainda acomoda áreas de vida privada. Desde o momento em que você entra, a propriedade impressiona com tetos altos, janelas grandes e pisos de madeira, criando uma atmosfera iluminada, profissional e convidativa para pacientes e residentes. A luz natural aumenta o conforto e a produtividade, enquanto os pisos de madeira proporcionam estilo atemporal e fácil manutenção. Localizada em um prédio limpo e bem conservado, a unidade conta com um porteiro para segurança e uma recepção profissional, um superintendente residente para assistência rápida e instalações de lavanderia no local para conveniência. O prédio aceita animais de estimação, oferecendo flexibilidade no estilo de vida para residentes que trabalham/vivem. Sua localização central é ideal, com escolas, lojas, restaurantes e bancos nas proximidades, além de fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. A apenas quinze minutos de Midtown East ou West, o deslocamento é tranquilo, e a conveniência sem carro é possível. Aumentando a tranquilidade, uma delegacia de polícia e um tribunal estão diretamente do outro lado da rua, proporcionando uma sensação de segurança elevada para pacientes, funcionários e residentes. O layout flexível permite que os profissionais da saúde criem uma prática próspera enquanto mantêm um espaço de vida privado, tornando-se uma verdadeira oportunidade de trabalho/vivência. Combinando utilidade profissional, conforto residencial, localização privilegiada e segurança excepcional, esta propriedade é excepcionalmente rara. Oportunidades como esta para uso médico não aparecem no mercado com frequência—garanta esta propriedade versátil de trabalho/vivência antes que desapareça.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC