X-LG 4 Família de Tijolos com 2 Lojas e Sótão Completo!

Prédio em excelente condição localizado na seção mais trendy de Bushwick. Apenas 1 quarteirão da estação de trem Dekalb L. 1 parada até a estação de trem Jefferson L. 6 minutos até a linha de trens Knickerbocker/Myrtle J, M, Z. Um quarteirão do Hospital Wyckoff Heights (que é afiliado ao Hospital NYU).

Esta propriedade é o sonho de um investidor! O prédio tem uma excelente geração de renda com despesas bastante baixas. Apresenta:
– 4 Apartamentos (cada um com 2 quartos/1 banheiro e sala de estar completa, cozinha com área para refeições)
– 2 Lojas Comerciais
– APARTAMENTOS LIVRES NO MERCADO
– Todos os apartamentos são reformados, com novos pisos de madeira, design contemporâneo, caráter e charme pré-guerra, exterior iluminado, tetos muito altos, janelas grandes e muito mais!
– Prédio silencioso. Muito bem mantido.
– Prédio Extra Grande - super raro em Bushwick
– Sótão totalmente reformado
– Todos os apartamentos têm novos eletrodomésticos
– Nova tubulação de água recentemente instalada
– Grande quintal recém cercado
– Adicional de 1.200 pés quadrados construíveis. Oportunidade para um desenvolvedor!
– Destaques do bairro incluem: galerias de arte, Parque Maria Hernandez, bares de vida noturna descolados, restaurantes famosos e um mercado orgânico aos sábados.

Outras características: fachada recentemente restaurada e selada; novas linhas elétricas e de gás; telhado novo feito há 4 anos; nova tubulação; medidores de água separados para as lojas - esquerda e direita; corredores e sótão totalmente remodelados; janelas novas em todo o prédio; banheiros reformados; eletrodomésticos novos; escada de aço para o sótão.

Prédio: 25 × 65 pés
Lote: 25 × 100 pés
Zoneamento: R6
FAR: 1,95; FAR Máx: 2,43
Impostos: $13.255/ano

Oportunidade Fantástica!

*Isenção de responsabilidade: Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas de forma independente.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

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