X-LG 4 Family Brick com 2 Lojas e Cave Completa!

O edifício está em excelente estado e está localizado na seção mais descolada de Bushwick.
Apenas 1 quarteirão da estação de trem Dekalb L.
1 parada até a estação de trem Jefferson L.
6 minutos até as linhas de trem Knickerbocker/Myrtle J, M, Z.
Um quarteirão do Hospital Wyckoff Heights (que é afiliado ao Hospital NYU).

Esta Propriedade é o sonho de um Investidor! O edifício tem uma excelente receita de aluguel com despesas bastante baixas. Possui:
– 4 Apartamentos (cada um com 2 quartos/1 banheiro, sala de estar completa, cozinha com espaço para refeições)
– 2 Lojas Comerciais
– APARTAMENTOS NO MERCADO LIVRE
– Todos os Apartamentos estão reformados, novos pisos de madeira, design contemporâneo, caráter e charme pré-guerra, exterior claro, tetos muito altos, janelas grandes e muito mais!
– Edifício tranquilo. Muito bem mantido.
– Edifício Extra Grande - super raro em Bushwick
– Cave totalmente reformada
– Todos os apartamentos têm novos eletrodomésticos
– Grande quintal recém cercado
– Oportunidade de 1.200 pés quadrados adicionais para construção. Oportunidade para um desenvolvedor!
– Os destaques do bairro incluem: galerias de arte, Parque Maria Hernandez, bares de vida noturna descolados, restaurantes famosos e um mercado de agricultores orgânicos aos sábados.

Outras características: fachada recentemente foi rebatida e selada; novas linhas elétricas e de gás; novo telhado feito há 4 anos; nova tubulação; medidores de água separados para as lojas à esquerda e à direita; corredores e cave foram totalmente reformados; janelas novas em todo o edifício; banheiros reformados; novos eletrodomésticos; escadas de aço até a cave.

Edifício: 25 × 65 pés
Lote: 25 × 100 pés
Zoneamento: R6
FAR: 1.95; FAR Máx: 2.43
Impostos: $13,255/ano

Oportunidade Fantástica!

*Isenção de responsabilidade: Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas de forma independente.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC