Procurando um fluxo de caixa sério com espaço para crescer? Esta propriedade de 4 unidades totalmente alugada, com aluguel adicional de galpão, oferece uma impressionante taxa de cap de ~9,5% logo de início. Raramente oportunidades como esta aparecem no mercado em New Windsor, onde a demanda por aluguel continua a subir e investimentos de qualidade são difíceis de encontrar.

Todos os inquilinos estão em contrato mensal, proporcionando renda imediata com a flexibilidade de ajustar os aluguéis ou reposicionar a propriedade. As utilidades são cobertas pelo proprietário, mantendo a gestão simples enquanto ainda produz retornos constantes.

O que torna esta propriedade verdadeiramente especial é seu potencial: é uma tela em branco com a oportunidade de fazer melhorias, aumentar os aluguéis e, em última análise, maximizar o valor por um preço alto. Com um histórico de aluguel confiável e fundamentos de mercado fortes, esta é uma produtora de renda comprovada hoje com um potencial claro para o futuro.

Localizada a poucos minutos de lojas, restaurantes, escolas e principais rotas de transporte, 156 Temple Hill Road está situada em um mercado de aluguel de alta demanda. Para investidores que buscam tanto fluxo de caixa quanto valorização futura, esta opção atende a todos os requisitos.

Não perca a chance de garantir uma taxa de cap de ~9,5% com retornos imediatos e potencial de longo prazo.

Propriedade a ser vendida no estado em que se encontra e ocupada.

Looking for serious cash flow with room to grow? This fully leased 4-unit property with additional shed rental delivers an impressive ~9.5% cap rate right out of the gate. Rarely do opportunities like this hit the market in New Windsor, where rental demand continues to climb and quality investments are hard to come by.

All tenants are month-to-month, providing immediate income with the flexibility to adjust rents or reposition the property. Utilities are covered by the landlord, keeping management straightforward while still producing steady returns.

What makes this property truly special is its upside: it’s a blank canvas with the opportunity to make improvements, increase rents, and ultimately maximize value for top dollar. With reliable rental history and strong market fundamentals, this is a proven income producer today with clear potential for tomorrow.

Located just minutes from shopping, dining, schools, and major commuter routes, 156 Temple Hill Road sits in a high-demand rental market. For investors looking for both cash flow and future appreciation, this one checks every box.

Don’t miss your chance to secure a ~9.5% cap rate with immediate returns and long-term upside.

Property to be sold as-is and occupied. © 2025 OneKey™ MLS, LLC