$749,999 - 201-07 Linden Boulevard, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 902213

Property Description « Portuguese »

Localizado na Linden Boulevard, este imóvel misto bem posicionado oferece um forte potencial de investimento com uma combinação de renda comercial e residencial.
Destaques do Imóvel:
Frente de Loja: Excelente visibilidade na rua e alto fluxo de pedestres—ideal para uso comercial ou de escritório.
Três Apartamentos de Um Quarto:
Duas unidades no segundo andar: uma ocupada por inquilino, uma vaga.
Uma unidade no andar principal: vaga.
Porão Inacabado: Ocupa toda a extensão do prédio—ótimo para armazenamento ou potencial desenvolvimento futuro.
Configuração Total: Espaço comercial + 3 unidades residenciais.
Este imóvel é perfeito para um investidor ou usuário final que procura capitalizar sobre a renda de aluguel enquanto estabelece um negócio em uma localização de alta visibilidade. Com dois apartamentos vagos e um espaço comercial vago, há um potencial imediato para personalização e crescimento de renda.

MLS #‎	902213
Impostos (por ano)	$6,000
Ônibus	0 minutos: Q4
	4 minutos: X64
	5 minutos: Q77
	6 minutos: Q84
	7 minutos: Q27
	8 minutos: Q83
Trem	0.8 milhas: "St. Albans"
	1.3 milhas: "Hollis"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of True North Realty Luxury Homes © 2026