Volte para casa no Apartamento 44, localizado na 501 West 156th Street, um espaçoso e iluminado apartamento de dois quartos da era pré-guerra em um HDFC, com vistas abertas da cidade.

Este apartamento no quarto andar, sem elevador, oferece uma linda sala de estar em esquina com tetos altos e cinco grandes janelas voltadas para o leste e sul. A luz do sol preenche o espaço ao longo do dia e há vistas parciais do horizonte do centro da cidade. Há mais do que espaço suficiente para conjuntos de estar e jantar separados e uma mesa, caso você trabalhe em casa.

A cozinha com janela é funcional e convidativa, com bancadas de granito, um fogão por indução e duas grandes janelas que a tornam um lugar agradável para cozinhar. Ambos os quartos possuem generosos armários lineares, e o quarto principal pode acomodar confortavelmente uma cama queen-size com outros móveis. Um banheiro com janela, lavanderia na unidade e pisos de madeira em todo o espaço completam este lindo lar.

A 501 West 156th Street é uma cooperativa HDFC sem limites para financiamento, e vários bancos estão familiarizados com empréstimos no edifício. Animais de estimação são bem-vindos. Localizado a poucos momentos das linhas 1 e C, os residentes também desfrutam da proximidade com os muitos restaurantes e bares nas proximidades e do aclamado Museu e Biblioteca da Sociedade Hispânica no final da quadra.

Restrições de renda se aplicam: $98.940/ano (família de 1-2 pessoas) e $113.280 (família de 3 ou mais pessoas); o imposto de venda é pago pelo proprietário e é de 20% do lucro se a propriedade durar menos de dois anos, 15% do lucro se a propriedade durar entre dois e cinco anos, e 10% do lucro se a propriedade durar mais de cinco anos. Pied-a-terres não são permitidos e as sublocações são permitidas caso a caso.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.