Exquisito Condomínio de 1 Quarto no Coração de Sunnyside! Excelente como um lugar para chamar de lar em uma das áreas mais desejadas de Sunnyside, ou como um imóvel para investimento, com potencial de renda de aluguel de até $35.000 anualmente no mercado atual.

Entre neste espaçoso e belamente mantido condomínio de 1 quarto - 1 banheiro, inundado com luz natural em mais de 900 pés quadrados! Um dos maiores layouts de 1 quarto disponíveis no bairro altamente desejado de Sunnyside, no lado norte do boulevard. Perfeitamente situado em uma rua tranquila e arborizada, a apenas duas quadras do Queens Boulevard e da estação do trem 7 na 40th Street–Lowery Street. Em apenas 15 minutos, você pode estar no coração de Midtown Manhattan, tornando este o lar ideal para aqueles que buscam um espaço amplo e valorizam tanto a tranquilidade quanto a conveniência.

Ao chegar, você notará a linda rua arborizada, bem como a fachada bem cuidada deste edifício de condomínio estabelecido. Dentro, os moradores desfrutam dos benefícios de um superintendente residente, do charmoso lobby de um grande e bem mantido prédio pré-guerra, elevadores modernos e uma lavanderia atualizada. O edifício também possui um sistema de segurança com porteiro virtual, bem como um luxuoso pátio privado paisagístico, oferecendo um oásis verde para relaxar ao ar livre sem as multidões.

O apartamento em si o acolhe com um layout arejado e versátil, apresentando tetos de 9 pés e quartos espaçosos e ensolarados, que se adaptam facilmente tanto a noites tranquilas em casa quanto a reuniões com amigos. Ao entrar, você pisa em um foyer brilhante e espaçoso que conta com 4 grandes armários embutidos do chão ao teto, enquanto você continua para uma ampla e luminosa sala de estar rebaixada, com luz fluindo de janelas voltadas para o oeste, criando uma atmosfera calorosa e convidativa.

Este é o cenário perfeito para você projetar seu próprio refúgio urbano.

Acesse facilmente a ampla cozinha em conceito aberto, diretamente da sala de estar, que apresenta muito espaço de bancada e armários, bem como uma geladeira de tamanho padrão, fogão, lava-louças e micro-ondas, com espaço para atualizar e melhorar conforme desejado. Mais adiante no corredor, há um enorme quarto com cama king-size, com outro grande armário embutido aproveitando mais luz ocidental. O banheiro completo tem uma banheira e uma grande penteadeira.

Logo fora da sua porta, o bairro se desenrola como um conto de fadas. Um curto passeio, apenas uma quadra adiante, leva você ao histórico distrito tombado de Sunnyside, onde a arquitetura encantadora e um senso de história definem a paisagem das ruas. Na esquina da quadra está o Lou Lodati Park, com um playground para crianças, uma enorme quadra para diversos jogos esportivos e handebol, uma troca de livros comunitária, além do parque para cães classificado como o número 1 em NYC. Aos sábados, a Skillman Avenue entre as ruas 41 e 43 se transforma em um vibrante Mercado de Agricultores orgânico, oferecendo produtos frescos e bens artesanais das Fazendas do Estado de Nova York durante todo o ano. A área também é rica em cultura e sabor. Em poucos minutos, você descobrirá um mosaico de mercados internacionais, cafés e restaurantes, uma cervejaria local, um Teatro de Dança Espanhola, um local de Vôlei de Praia, entre outros, juntamente com várias academias, incluindo F45 e New York Sports Club, cada uma contribuindo para o caráter único desta comunidade singular. E para aqueles que amam um toque de história, você apreciará saber que durante a presidência de Roosevelt, Eleanor Roosevelt viveu na mesma quadra, em uma casa particular histórica, onde vestígios de seu jardim de rosas ainda permanecem.

Esta casa oferece mais do que apenas um lugar para viver—é uma oportunidade de fazer parte de um dos bairros mais queridos de NYC, onde o charme histórico, a conveniência e a comunidade se reúnem de forma harmoniosa.

Baixa taxa de manutenção de $636,80, que inclui aquecimento e água.

Não perca esta oportunidade, é única! Vejo você na próxima Open House!

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House! © 2025 OneKey™ MLS, LLC