REO $3,500,000 - 1908 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ID # 901823

Property Description « Portuguese »

Como o Diner mais proeminente da região, estamos empolgados em oferecer essa oportunidade ao mercado.

O famoso Roscoe Diner é uma daquelas raras propriedades que atende a todas as exigências: localização, visibilidade, fluxo de caixa existente e potencial de crescimento. Logo após a Saída 94 na NY-17, este conhecido local está bem na porta de entrada para os Catskills. Sua reputação se estende muito além do condado de Sullivan como um destino para estudantes universitários viajando para pontos além, além de celebridades que frequentemente param devido à sua localização estratégica e fama.

A propriedade oferece uma infraestrutura sólida existente, um grande estacionamento e acesso direto da rodovia, além de pontos de carregamento Tesla para aumentar o fluxo de tráfego e um segundo edifício no terreno abrigando uma sorveteria. Com os Catskills crescendo em popularidade no condado de Sullivan, este é um bom momento para investir. Há também uma infraestrutura existente suficiente para acomodar um aumento significativo no tráfego de clientes sem necessidade de melhorias adicionais.

Oportunidades como esta não aparecem com frequência — um local de alto perfil com potencial a longo prazo em uma região que está ganhando impulso. Esta oferta inclui tanto o negócio quanto o imóvel.

Aproximadamente 6.916 SF de Andar Principal / 5.215 SF de Porão / 1.417 SF do Edifício de Sorvete.

ID #‎	901823
Ano de construção	1962
Impostos (por ano)	$66,338

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Upstate NYProp © 2026