Esta propriedade de escritório / industrial totalmente renovada é ideal para um usuário proprietário a 2,5 ou um investidor que busca maximizar a receita de aluguel, separando os lotes para locação ou desenvolvendo-os ainda mais por 3.500.000. Um proprietário/usuário pode aproveitar a vantagem de ter seu escritório e pátio no mesmo local, com estacionamento para todos e proximidade da LIE, sem o custo adicional de uma construção. Com 5400 pés quadrados de espaço de escritório, com escritórios privados, uma área de bullpen aberta e espaço de mezanino no 2º andar com entradas separadas, permitindo que seja dividido em 2 unidades, as possibilidades e layouts são intercambiáveis. O espaço do pátio oferece facilidade para um proprietário ou renda adicional para um investidor. A proximidade da LIE torna tudo mais fácil para os comerciantes e logo após a Wantagh Parkway, facilitando para funcionários e clientes. Estacionamento no local, armazenamento no pátio e estacionamento na rua adicional disponível. Zona Industrial.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC