Oportunidade Rara de Investidor/Desenvolvedor em Yonkers!
Traga sua visão para 127 Downing Street, um raro lote de tamanho grande em Yonkers que oferece aproximadamente 1.500 m² (0,37 acres) de terreno com uma casa unifamiliar existente de 227 m² (construída em 1915). O verdadeiro valor aqui está no terreno e seu potencial futuro. Se você está considerando uma construção de múltiplas unidades, um projeto de aluguel/condomínio boutique, ou subdivisão para nova construção, esta propriedade oferece a tela para seu próximo investimento com alto potencial.
Lote e Zoneamento: Tamanho grande em comparação com as médias da área, criando flexibilidade para construção criativa
Zoneamento residencial; compradores devem verificar possíveis usos com o Planejamento/Zonação da Cidade de Yonkers
Estrutura existente pronta para demolição ou reurbanização
Por que esta propriedade: Situada em um dos mercados que mais cresce em Westchester, com forte demanda de compradores e locatários
Proximidade com a Metro-North torna o deslocamento para Manhattan tranquilo (20-25 minutos para NYC)
A poucos minutos da I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy e de compras/restaurantes locais
Perto da revitalização de Getty Square, reurbanização da orla do rio Hudson, e novos investimentos em infraestrutura que impulsionam o crescimento do bairro
Yonkers continua a ver valores ascendentes, vendas fortes de terrenos/benfeitorias comparáveis, e um fluxo constante de desenvolvimento residencial
Destaques para Investidores: O valor está no terreno - oportunidade rara de escala em um corredor em revitalização
Tamanho de lote grande e flexível em comparação com os terrenos ao redor
Rodeado por fatores que impulsionam a demanda residencial: escolas, parques, transporte, varejo e o rio Hudson
Forte absorção de aluguéis com demanda contínua de passageiros que buscam acessibilidade perto de NYC
Venda no estado – vendedor não faz declarações, comprador deve realizar a diligência necessária
Esta não é apenas uma propriedade - é uma jogada estratégica de terras em um mercado posicionado para crescimento a longo prazo. Oportunidades deste tamanho e localização são cada vez mais difíceis de encontrar em Yonkers. Não perca a chance de garantir sua posição em um dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Westchester.

Rare Yonkers Investor/Developer Opportunity!
Bring your vision to 127 Downing Street, a rare oversized parcel in Yonkers offering ~16,117 sq. ft. (0.37 acres) of land with existing 2,450 sq. ft. single-family home (built 1915). The true value here is in the land and its future potential. Whether you’re considering a multi-unit build-out, boutique rental/condo project, or subdivision for new construction, this property provides the canvas for your next high-upside investment.
Lot & Zoning: Oversized compared to area averages, creating flexibility for creative build-out
Residential zoning; buyers to verify potential uses with City of Yonkers Planning/Zoning
Existing structure primed for teardown or redevelopment
Why This Property: Situated in one of Westchester’s fastest-growing markets, with strong buyer and renter demand
Proximity to Metro-North makes commuting to Manhattan a breeze (20–25 minutes to NYC)
Minutes to I-87, Saw Mill River Pkwy, Bronx River Pkwy, and local shopping/dining
Near Getty Square revitalization, Hudson River waterfront redevelopment, and new infrastructure investments driving neighborhood growth
Yonkers continues to see surging values, strong comparable land/tear-down sales, and a steady pipeline of residential development
Investor Highlights: Value is in the land – rare opportunity for scale in a revitalizing corridor
Large, flexible lot size compared to surrounding parcels
Surrounded by residential demand drivers: schools, parks, transit, retail, and the Hudson River
Strong rental absorption with continued demand from commuters seeking affordability near NYC
As-Is sale – seller makes no representations, buyer to perform due diligence
This is not just a property – it’s a strategic land play in a market positioned for long-term growth. Opportunities of this size and location are increasingly hard to find in Yonkers. Don’t miss the chance to secure your foothold in one of Westchester’s most dynamic real estate markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC