Este raro lote de 5.000 pés quadrados, de tamanho grande, conta com um edifício comercial versátil com aproximadamente 5.000 pés quadrados de espaço interior.

Localizado em um dos corredores de crescimento mais rápido do Queens, a propriedade oferece uma oportunidade única para investidores, profissionais e proprietários de negócios que buscam um espaço de fabricação, comercial ou armazém bem localizado e altamente acessível. O edifício está atualmente alugado para 3 inquilinos comerciais separados. O primeiro andar está subdividido entre uma oficina de funilaria e um mecânico automotivo. O segundo andar é atualmente alugado por uma empresa de estética de unhas.

Características Principais
Tamanho do Lote: 50 pés x 100 pés

Tamanho do Edifício: Aprox. 5.000 pés quadrados

Unidades: Atualmente alugadas para 3 inquilinos comerciais

Zonificação: M1-1

Altura do Teto: Tetos de 15 pés de altura, adequados para fabricação, oficina, armazenamento, comércio e depósito. A altura da porta de acesso é também de 15 pés.

Estacionamento: Lote no local com quatro espaços e acesso conveniente para carga de caminhões e vans

Opções de Uso Flexível
Com três unidades adaptáveis e um layout amplo, esta propriedade pode acomodar uma variedade de usos, incluindo:

Espaço de varejo ou showroom

Sede de empreiteiros/profissionais

Uso industrial leve ou armazém

Serviços relacionados a automóveis

Operações comerciais de escritório ou de uso misto

Seja para um operador proprietário ou um investimento gerador de renda, a flexibilidade da propriedade a destaca no mercado atual.

Localização Estratégica
Localizado na interseção de Astoria e Elmhurst, este local oferece conectividade direta com o Aeroporto LaGuardia, a Brooklyn Queens Expressway, a Grand Central Parkway e a Ponte RFK, garantindo acesso contínuo a Manhattan, Brooklyn, Bronx e Long Island. O transporte público é facilmente acessível com linhas de ônibus MTA e acesso ao metrô via os trens R, N e W, todos a 15 minutos a pé.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC