$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « Portuguese »

Este raro lote de 5.000 pés quadrados apresenta um prédio comercial versátil com aproximadamente 5.000 pés quadrados de espaço interno.

Localizado em um dos corredores de crescimento mais rápido de Queens, a propriedade oferece uma oportunidade única para investidores, empreiteiros e proprietários de negócios que buscam espaço para fabricação, comercial ou armazém, bem localizado e altamente acessível. O prédio está atualmente alugado para 3 inquilinos comerciais separados. O primeiro andar está subdividido entre uma oficina de funilaria e um mecânico automotivo. O segundo andar é atualmente alugado por uma empresa de técnica de unhas.

Principais características
Tamanho do lote: 50 x 100 pés quadrados

Tamanho do edifício: Aproximadamente 5000 pés quadrados

Unidades: Atualmente alugadas para 3 inquilinos comerciais

Zonificação: M1-1

Altura do teto: 15 pés de altura, adequados para fabricação, oficina, armazenamento, varejo e estocagem. A altura da porta de acesso é também de 15 pés.

Estacionamento: Lote no local com quatro vagas e acesso conveniente para carga de caminhões e vans

Opções de uso flexível
Com três unidades adaptáveis e um layout amplo, esta propriedade pode acomodar uma variedade de usos, incluindo:

Espaço de varejo ou showroom

Sede de empreiteiros/comerciais

Uso industrial leve ou armazém

Serviços automotivos

Operações comerciais de escritório ou de uso misto

Seja para um proprietário-operador ou um investimento gerador de renda, a flexibilidade da propriedade a diferencia no mercado atual.

Localização estratégica
Localizado no cruzamento de Astoria e Elmhurst, este local oferece conectividade direta ao Aeroporto LaGuardia, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway e à Ponte RFK, garantindo acesso sem interrupções a Manhattan, Brooklyn, Bronx e Long Island. O transporte público é facilmente acessível com as linhas de ônibus MTA e acesso ao metrô via os trens R, N e W, todos a uma caminhada de 15 minutos.

MLS #‎	901652
Ano de construção	1946
Impostos (por ano)	$23,004
Tipo de combustível	Gás natural
Ônibus	4 minutos: Q19
	7 minutos: Q101, Q69
	8 minutos: Q18
Trem	1.4 milhas: "Woodside"
	2.7 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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