PACOTE ÚNICO NO BRONX – FLUXO DE CAIXA + DESENVOLVIMENTO
Oportunidades como esta quase nunca aparecem no mercado. Esta propriedade é uma descoberta rara para todos os tipos de investidores — seja você focado em fluxo de caixa positivo imediato ou buscando seu próximo projeto de desenvolvimento do zero, este pacote oferece ambos.

Os Números:
-$8,900/mês de receita de aluguel desde o primeiro dia
~$2,000/mês em despesas
-Renda operativa líquida: aprox. $82,800/ano
-Ativo em pleno funcionamento, gerador de renda imediatamente após o fechamento

O Bônus:
-Incluído neste pacote está um lote adjacente zoneado para construção de 2 famílias. Isso permite que você colete uma forte receita de aluguel agora enquanto simultaneamente cria uma nova propriedade ao lado, agregando valor significativo e potencial de valorização a longo prazo ao seu portfólio.

Por Que Esta Propriedade Se Destaca:
-Renda de aluguel imediata e garantida
-Potencial de expansão com um lote construível
-Ideal tanto para investidores quanto para desenvolvedores
-Localizada no Bronx, um dos mercados de aluguel mais fortes de Nova York
-Esse é um pacote completo: fluxo de caixa estável hoje com potencial de desenvolvimento para amanhã. Negócios como este são raros e movimentam-se rapidamente. Compradores sérios devem agir agora.

ONCE-IN-A-LIFETIME BRONX PACKAGE DEAL – CASH FLOW + DEVELOPMENT
Opportunities like this almost never hit the market. This property is a rare find for all types of investors — whether you’re focused on instant positive cash flow or looking for your next ground-up development project, this package offers both.

The Numbers:
-$8,900/month rental income from day one
~$2,000/month in expenses
-Net operating income: approx. $82,800/year
-Turnkey, income-producing asset immediately upon closing

The Bonus:
-Included in this package is an adjoining lot zoned for a 2-family build. This allows you to collect strong rental income now while simultaneously creating a new property next door, adding significant value and long-term upside to your portfolio.

Why This Property Stands Out:
-Immediate, guaranteed rental income
-Expansion potential with a buildable lot
-Ideal for both investors and developers
-Located in the Bronx, one of NYC’s strongest rental markets
-This is a complete package: stable cash flow today with development potential for tomorrow. Deals like this are rare and move quickly. Serious buyers should act now. © 2025 OneKey™ MLS, LLC