DISPONÍVEL 1/11

Localização Prime na Quinta Avenida - Moderno apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com comodidades de luxo.

Bem-vindo à Residência 16H no 325 da Quinta Avenida, um condomínio de 1.198 sq ft com dois quartos e dois banheiros, ostentando uma ampla varanda privada voltada para o oeste com vistas icônicas da cidade. Perfeitamente posicionado na prestigiosa Quinta Avenida, esta residência coloca você a poucos momentos de restaurantes de classe mundial, museus renomados, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods e várias linhas de metrô (B/D/F/M/N/Q/R/W), com a Penn Station a apenas algumas quadras de distância.

Projetado pelos renomados arquitetos Stephen Jacobs e Andi Pepper, este condomínio boutique oferece um equilíbrio refinado de sofisticação moderna e conforto atemporal. Seja trabalhando em casa ou abraçando a vibrante energia da cidade, este lar proporciona um santuário privado nas alturas - uma fusão perfeita de luxo, estilo de vida e conveniência.

Características da residência:
Dois quartos generosamente proporcionados e dois banheiros completos. Exposição Oeste e Sul. Ampla sala de estar ensolarada com janelas do chão ao teto. Cozinha de conceito aberto com eletrodomésticos de aço inoxidável premium. Lavadora e secadora na unidade. Lindos pisos de madeira e abundante espaço de armário. Ampla varanda privada com vistas deslumbrantes da cidade.

Comodidades do prédio (10.000 sq ft):
Portaria 24 horas. Centro de fitness de última geração. Piscina interna aquecida de 60 pés. Estúdios de yoga e aeróbica. Sauna, massagem e instalações de spa. Salão para residentes com cozinha de catering. Sala de cinema, centro de negócios e sala de recreação infantil. Garagem no local e armazenamento para bicicletas.

Idealmente localizado entre as ruas 32 e 33, a apenas uma quadra do Empire State Building, este cobiçado endereço em Midtown oferece acesso fácil ao Madison Square Garden, à Biblioteca & Museu Morgan e ao Madison Square Park. Com NoMad, Flatiron e Gramercy Park nas proximidades, você desfrutará de infinitas oportunidades para jantar, comprar e descobrir a cultura.

Por favor, note:
Contrato mínimo de 2 anos. Algumas imagens foram virtualmente encenadas para fins ilustrativos.

Taxas para o Edifício do Condomínio e Administração:
Taxa Administrativa do Edifício: $600. Depósito de Mudança: $1.000 (Reembolsável). Taxa de Mudança: $1.200. Depósito de Saída: $1.000 (Reembolsável e pagável na saída). Taxa de Saída: $1.200 (Pagável na saída). Taxa de Clube de Saúde: $500 (Opcional). Taxa adicional para Co-Candidato: $200 (Aplicável apenas se houver mais de um candidato ou formulário de declaração financeira).

Taxas ao Proprietário:
Um mês de depósito de segurança: $8.500. Primeiro aluguel do mês: $8.500.

AVAILABLE 11/1

Prime Fifth Avenue Location - Modern 2 Bedroom, 2 Bathroom Condo with Luxury Amenities.

Welcome to Residence 16H at 325 Fifth Avenue, a 1,198 sq ft two bedroom, two bathroom condominium boasting an expansive West facing private terrace with iconic city views. Perfectly positioned on prestigious Fifth Avenue, this residence places you within moments of world-class dining, renowned museums, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, and multiple subway lines (B/D/F/M/N/Q/R/W), with Penn Station just blocks away. 

Designed by acclaimed architects Stephen Jacobs and Andi Pepper, this boutique condominium offers a refined balance of modern sophistication and timeless comfort. Whether working from home or embracing the city's vibrant energy, this home provides a private sanctuary in the sky - a seamless blend of luxury, lifestyle, and convenience.

Residence features:
Two generously proportioned bedrooms and two full bathrooms West & South Exposure Expansive, sun-drenched living room with floor-to-ceiling windows Open-concept kitchen with premium stainless steel appliances In-unit washer & dryer Beautiful hardwood floors and abundant closet space Expansive private terrace with breathtaking city views 
Building Amenities (10,000 sq ft):
24-hour full-service doorman State-of-the-art fitness center 60-foot heated indoor swimming pool Yoga and aerobics studios Sauna, massage, and spa facilities Resident lounge with catering kitchen Screening room, business center, and children's playroom On-site garage and bike storage
Ideally located between 32nd and 33rd Streets, just a block from the Empire State Building, this coveted Midtown address offers effortless access to Madison Square Garden, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. With NoMad, Flatiron, and Gramercy Park nearby, you'll enjoy endless opportunities for dining, shopping, and cultural discovery.

Please note:
Minimum 2 year lease  Some images have been virtually staged for illustrative purposes
Fees to the Condo Building & Management :
Building Administrative Fee: $600 Move-In Deposit: $1,000 (Refundable) Move-In Fee: $1,200 Move-out Deposit: $1,000 (Refundable & payable upon move-out) Move-out Fee: $1,200 (Payable upon move-out) Health Club Fee: $500 (Optional) Additional Co-Applicant Fee: $200 (Only applicable if there is more than one applicant or financial statement form)
Fees to the Landlord :
One month's Security deposit: $8,500 First months rent: $8,500