Bem-vindo ao 9204 Ridge Blvd - uma linda casa geminada de tijolos para 2 famílias, situada no coração de Bay Ridge. Com um terreno de 22,5x100 pés e um edifício de 20x55 pés, esta casa bem mantida oferece um layout de 2 quartos acima de 2 quartos, cada um com uma sala de estar formal, sala de jantar, amplo espaço de armazenamento e um espaço ao ar livre privado. Renovada há aproximadamente sete anos, ambas as unidades possuem cozinhas atualizadas com eletrodomésticos modernos, lavadoras/secadoras tudo-em-um, banheiros com acabamentos atemporais, janelas novas e eficientes em termos de energia, e unidades de ar-condicionado sem dutos, garantindo conforto durante todo o ano. Melhorias adicionais incluem um aquecedor de água atualizado e um painel elétrico de 100 amperes. Um porão grande e não finalizado aguarda sua visão, com uma entrada traseira separada e acesso pela apartamento do primeiro andar. Aproveite o aconchegante quintal com uma garagem separada, perfeita tanto para funcionalidade quanto para relaxamento. Localizado idealmente a apenas 1 quarteirão da vibrante 3rd Avenue e a 2 quarteirões da orla da Shore Road, você desfrutará do melhor de dois mundos - a energia da cidade com um toque suburbano. Com um ônibus expresso para Midtown e a linha de metrô R nas proximidades, o deslocamento é fácil. Além disso, vistas da Ponte Verrazano bem da sua porta e varanda. Se você está procurando viver em uma unidade e alugar a outra ou precisa de uma casa espaçosa, esta propriedade é a combinação perfeita.

Welcome to 9204 Ridge Blvd - a beautifully updated, semi-detached 2-family brick home in the heart of Bay Ridge. Sitting on a 22.5x100 ft lot with a 20x55 ft building, this well-maintained home offers 2 bedrooms over 2 bedrooms layout, each featuring a formal living room, dining room, ample closet space, and each with its own private outdoor space. Renovated approximately seven years ago, both units boast updated kitchens with modern appliances, all-in-one washer/dryers, bathrooms with timeless finishes, newer energy-efficient windows, and ductless AC units, ensuring comfort throughout the year. Additional upgrades include an updated water heater and a 100-amp electrical panel. A full-sized, unfinished basement awaits your vision, with a separate back entrance and access through the first floor apartment. Enjoy the cozy backyard with a detached garage, perfect for both functionality and relaxation. Ideally located just 1 block from vibrant 3rd Avenue and 2 blocks from the Shore Road waterfront, you'll enjoy the best of both worlds - city energy with a suburban touch. With an express bus to Midtown and the R subway line nearby, commuting is a breeze. Plus, views of the Verrazano Bridge right from your doorstep and balcony. Whether you’re looking to live in one unit and rent the other or need a spacious home, this property is the perfect fit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC