Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel misto residencial/comercial em South Baldwin. Este imóvel de uso misto prime é totalmente ocupado e arrendado, gerando uma forte receita diversificada, sendo um edifício de alto desempenho em localização privilegiada. Apartamentos residenciais e 1 armazém com 1200 pés quadrados e garagem de 12 pés. Os apartamentos receberam recentemente um investimento de mais de $50 mil em melhorias de capital. A propriedade apresenta uma oportunidade excepcional para um novo proprietário desbloquear valor adicional. Situada no coração do Baldwin Harbor, em rápido crescimento - esta localização possui alta visibilidade com tráfego sinalizado e mais de centenas de veículos passando diariamente. Entrada privativa com 10 vagas, diretamente conectada aos lados Norte e Sul do edifício. Ideal para compradores de troca 1031 ou investidores em busca de fluxo de caixa estável e potencial de valorização em uma localização de alta demanda. Destaques: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, Aeroporto JFK, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Muitas opções de compras e restaurantes nas proximidades. Prazer para os navegadores.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC