Bem-vindo ao 297 Hinsdale St, uma linda casa geminada para duas famílias, completamente reformada, perfeita para investidores. Atualmente, está TOTALMENTE OCUPADA com uma taxa de capital de 5,2%, ideal para uma troca 1031.

Unidade 1 - $3,400 - o contrato de aluguel termina em 1 de julho de 2026
Unidade 2 - $2,920 - o contrato de aluguel termina em 1 de maio de 2026

Reformada em 2020, esta propriedade combina perfeitamente comodidades modernas com charme clássico.

O apartamento 1 inclui o andar principal e um porão totalmente terminado com uma entrada separada. O nível principal é banhado em luz natural com janelas de altura total, destacando o lindo piso de madeira e o espaço de closet generoso. Este nível também conta com um banheiro completo, um quarto suite e um segundo quarto versátil. Saia para aproveitar o jardim voltado para o leste, completo com um deck elevado perfeito para entreter e uma área de jardim. O nível do porão aprimora o espaço de vida do proprietário com uma lavadora e secadora, um banheiro lavabo e uma ampla área de utilidades com vários cômodos que foram adicionados.

O apartamento do andar superior oferece três quartos espaçosos, incluindo um suite, e um segundo banheiro completo. A cozinha em plano aberto e a sala de estar, complementadas por amplo espaço de closet e uma lavadora e secadora na unidade para conveniência.

Ambas as cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos premium, incluindo um fogão Samsung, uma geladeira Whirlpool e uma máquina de lavar louça Frigidaire.

Esta casa está equipada com um sistema de climatização dividido ventilado para aquecimento e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

Localizada a apenas quatro minutos da parada do metrô na Sutter Avenue Station.

SERÁ ENTREGUE TOTALMENTE OCUPADA!

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Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.2% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

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