Apresentando uma oportunidade única de possuir uma vinícola boutique na North Fork de Long Island, que inclui uma antiga casa de fazenda histórica construída em 1858 - uma vez pertencente a uma das famílias fundadoras da área - e um grande celeiro/estábulo de tamanho de fazenda. A casa está situada em uma vinícola bem cultivada, plantada com variedades premium de Sauvignon Blanc, Merlot e Riesling. Esta vinícola boutique fornece uvas para vinícolas e cervejarias, oferecendo uma adição aos melhores vinhos e bebidas artesanais do mundo. Um plano de site preliminar está disponível para desenvolver uma sala de degustação única, aprimorando o potencial da propriedade. A casa de fazenda existente, rica em caráter, pode ser integrada à sua visão de vinícola ou removida para atender às suas aspirações de design. Um celeiro/estábulo de tamanho de fazenda, equipado com eletricidade e água, oferece ainda mais versatilidade funcional. A parte traseira desta propriedade tem frente na Eugenes Rd - do outro lado da frente do mar. Situada em 17,5 acres de belas terras agrícolas da North Fork, a propriedade vem com Direitos de Desenvolvimento Intactos, apresentando a oportunidade de possível subdivisão (o comprador deve realizar a devida diligência). Idealmente localizada a poucos momentos da cidade, escola, praias, lojas, transporte, vinhedos e vinícolas, esta propriedade oferece exposição e acessibilidade excepcionais. Com um potencial infinito, não perca esta maravilhosa oportunidade de participar de tudo que a North Fork tem a oferecer.

Introducing a one-of-a-kind opportunity to own a boutique vineyard on the North Fork of Long Island, which includes a historical antique farmhouse built in 1858 - once owned by one of the founding families in the area - and a large farm-size barn/stable. The house is set on a well-cultivated vineyard planted with premium varieties of Sauvignon Blanc, Merlot, and Riesling. This boutique vineyard supplies grapes to wineries and breweries, offering an addition to the world's finest wines and craft beverages. A preliminary site plan is available to develop a unique tasting room, enhancing the property’s potential. The existing 1800s farmhouse, rich in character, can be integrated into your vineyard vision or removed to suit your design aspirations. A farm-sized barn/stable, equipped with electricity and water, provides further functional versatility. The rear of this property has frontage on Eugenes Rd - across the waterfront. Set on 17.5 acres of beautiful North Fork agricultural land, the property comes with Development Rights Intact, presenting the opportunity for possible subdivision (buyer to perform due diligence). Ideally located moments from town, school, beaches, shops, transportation, vineyards, and wineries, this property offers exceptional exposure and accessibility. With endless potential, do not miss out on this wonderful opportunity to participate in everything NorthFork has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC