AMAMOS esta residência exclusivamente espaçosa, raramente disponível, com um layout aberto, sala de estar oversized, quartos generosamente dimensionados e vistas encantadoras de árvores nas ruas arborizadas. DESTAQUES DO APARTAMENTO: Área de Estar Expansiva – Tamanho generoso; pode acomodar um piano de cauda e um grande sofá Suíte do Quarto Principal – Apresenta um banheiro privativo e um espaçoso closet Walk-in Quarto Segundo Oversized – Excepcionalmente grande e versátil para hóspedes, um escritório em casa ou espaço de estar adicional Encantadora Vista para a Rua – Tem vista para árvores arborizadas, proporcionando uma perspectiva urbana tranquila Sistema HVAC Moderno – Quatro unidades de aquecimento e ar condicionado para conforto durante todo o ano Cozinha Separada com Espaço para Refeições – Distinta da sala de estar, ideal para jantares informais ou recepções Cozinha Totalmente Equipada – Inclui forno, micro-ondas, refrigerador e uma lava-louças integrada Bar de Café da Manhã – Um espaço elegante e funcional para refeições rápidas, pausas para café ou assentos adicionais Lavadora e Secadora na Unidade – Para conveniência máxima Espaço de Armazenamento Privado – Incluído e localizado dentro do prédio COMODIDADES DO PRÉDIO: Prédio com elevador Porteiro e serviço de concierge em tempo integral Superintendente residente Centro de fitness totalmente equipado – Inclui sauna, spa e salas de massagem Centro de negócios – Com uma sala de conferências para trabalho remoto ou reuniões Jardim de pátio ajardinado – Com um riacho tranqüilo, perfeito para relaxamento Sala de Brinquedos para Crianças – Um espaço criativo e envolvente para os pequenos explorarem e brincarem Sala de correio Lavanderia Armazenamento de bicicletas – Sujeito à disponibilidade Estacionamento – A disponibilidade deve ser confirmada Nota: Todas as comodidades estão incluídas, exceto armazenamento de bicicletas, estacionamento e a lavanderia, que podem exigir taxas adicionais e estão sujeitas à disponibilidade. Utilidades não estão incluídas no aluguel. Desculpe, não são permitidos animais de estimação. REQUISITOS BÁSICOS: Requisito de Renda: Comprovante de renda anual igual a 40 vezes o aluguel mensal é necessário. Pontuação de crédito mínima de 700 O primeiro mês de aluguel e um depósito de segurança de um mês são devidos dentro de 24 horas após a aprovação do proprietário TAXAS DE APLICAÇÃO (Pagas pelo Inquilino): $150 Taxa de Verificação de Crédito (por candidato) — Requerido pela empresa de gestão e/ou conselho do condomínio $200 Taxa de Processamento Adicional — Aplica-se apenas se houver mais de um co-candidato; requerido pela empresa de gestão e/ou conselho do condomínio $500 Depósito de Mudança (reembolsável) — Requerido pelo conselho do condomínio $500 Taxa de Mudança (não reembolsável) — Requerido pelo conselho do condomínio $575 Taxa de Processamento de Aplícação — Cobrado pela empresa de gestão do prédio $65 Taxa de Submissão Digital — Cobrado pela Domecile, uma plataforma de terceiros usada pelo prédio para processar aplicações e pacotes do conselho 5% Taxa de Administração de Aplícação — Cobrado pela Domecile, calculado com base no total das taxas de conselho/gestão (excluindo as taxas de submissão digital e verificação de crédito) As fotos são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir o estado exato da unidade. Os planos de andar são representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas. Produtos e especificações reais podem variar. Consulte um representante para mais detalhes.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.