RESIDÊNCIA OCUPANDO O ANDAR INTEIRO COM QUATRO TERRAssAS PRIVATIVAS!

A Residência 12A é uma opulenta casa de 2.385 pés quadrados (aproximadamente 221 m²) ocupando um andar inteiro, composta por três quartos mais uma sala adicional que também pode ser usada como um quarto/escritório/sala de mídia, com quatro (4) terraços privados em cada canto, oferecendo vistas expansivas e abertas da cidade.

A casa é acessada através de um elevador privativo, com a fachada do apartamento situada como uma imensa sala de estar que mede 6,1 m × 5,1 m, com terraços flanqueando cada lado e seis (6) grandes janelas do chão ao teto voltadas para o norte. A ampla cozinha em formato de U está afastada da área de estar e foi projetada pela Snaidero, apresentando armários de madeira laqueados e de vidro, bancadas de mármore Venetino polido e equipada com eletrodomésticos Miele e Sub-Zero. Adjunta à área da cozinha, há um espaço perfeitamente proporcionado para uma sala de jantar formal. A sala de mídia/escritório/quarto quarto ocupa o canto oposto da área de estar e mede 3,7 m × 2,7 m.

Três (3) quartos ocupam a seção sul da casa, com o quarto principal separado dos quartos terciários, cada quarto com acesso a seu próprio banheiro completo. O banheiro principal é lindamente finalizado com mármore e apresenta uma banheira de imersão profunda, chuveiro separado e pia dupla.

Outras características da unidade incluem piso com aquecimento radiante em todos os banheiros, ar-condicionado central, lavanderia separada com máquina de lavar/secadora, pisos de madeira em todo o imóvel e abundante espaço de armazenamento com um total de 8 armários.

O Citizen é um prédio de serviços completos com comodidades que incluem porteiro 24 horas, sala de fitness, armazenamento para bicicletas e é um “edifício verde” com certificação LEED ouro. Localizado a menos de um quarteirão de várias linhas de metrô e ônibus, e a algumas quadras do Madison Square Park, Eataly, Whole Foods e inúmeros restaurantes, opções de comida e entretenimento.

Devido na assinatura do contrato de locação:

- Primeiro mês de aluguel
- Depósito de segurança (igual a um mês de aluguel)

Devido após aprovação (taxas de condomínio):

Taxa de processamento de aplicação (não reembolsável) Submissão $700

Taxa de verificação de antecedentes e crédito do inquilino (obrigatório) Submissão $120 por solicitante

Taxa de mudança do inquilino (não reembolsável) Submissão $1.000

Depósito de mudança do inquilino (reembolsável) Após aprovação $1.000

FULL FLOOR RESIDENCE WITH FOUR PRIVATE TERRACES!

Residence 12A is an opulent full-floor 2,385sf home composed three bedrooms plus additional room that could also be used as a fourth bedroom/ media room/ study with four (4) private terraces on each corner offering expansive and open views of the city.

The home is accessed through a private elevator with the front of the apartment situated as a massive living room that measures 20' × 16’8" with terraces flanking each side and six (6) large floor-to-ceiling windows facing North. The sizable U-shaped kitchen is set away from the living space and was designed by Snaidero and features lacquered wood and glass cabinets, honed Venetino marble countertops and equipped with Miele and Sub-Zero appliances. Off the kitchen area is a space perfectly proportioned for a formal dining area. The media room/study/fourth bedroom occupies the opposite corner of the living space and measures 12’2 × 8’11".

Three (3) bedrooms occupy the southern section of the home with the primary bedroom separate from the tertiary bedrooms, with each bedroom having access to its own full bathroom. The primary bath is beautifully finished with marble and features a deep soaking tub, separate shower and dual vanity.

Other features of the unit include radiant heat flooring in all of the bathrooms, Central A/C, separate laundry room with Washer/Dryer, hardwood floors throughout, and abundant storage with 8 closets in total.

The Citizen is a premier full-service building with amenities that include a 24 hour doorman, fitness room, bike storage and is a gold LEED certified “green building”. Located less than a block from multiple subway and crosstown bus lines and a few blocks from Madison Square Park, Eataly, Whole Foods, and numerous restaurants, dining and entertainment options.

Due at lease signing..

-First months rent
-Security deposit ( equal to one month of rent)

Due after approval ( Condo fees)

Application Processing fee (non-refundable) Submission $700

Tenant Background & Credit Check Fee (Required) Submission $120 per applicant

Tenant Move in fee (non-refundable) Submission $1,000

Tenant Move in Deposit (Refundable) Upon Approval $1,000