Mergulhe em uma oportunidade excepcional de adquirir um pub pronto para operar no coração do Condado de Dutchess. Este estabelecimento querido tem sido um favorito da comunidade por 16 anos ilustres, construindo um legado como o ponto de encontro preferido. Com uma história que abrange mais de uma década, possui patrons leais que o consideram sua segunda casa. Com um preço perfeitamente ajustado, esta oferta imbatível é feita sob medida para o investidor exigente. Os atuais proprietários estão comprometidos em garantir uma transição suave, estando disponíveis para orientar os novos donos e assegurar que o legado do estabelecimento continue de forma contínua. Aproveite termos de arrendamento privilegiados, incluindo um contrato de locação líquida simples com opções de renovação de cinco anos. Cultive relações sem estresse com um senhorio amigável e prestativo. Você pode ter confiança na condição do estabelecimento, já que os atuais proprietários foram meticulosos em sua manutenção. A localização ainda se beneficia de lojas âncoras muito procuradas nas proximidades, aumentando seu apelo e fluxo de pessoas. O estacionamento nunca será um problema, com espaços abundantes e convenientes disponíveis para todos os seus convidados. Não deixe esta oportunidade única passar. Entre em contato com Ryan hoje e embarque em sua próxima grande aventura!

Dive into an exceptional opportunity to acquire a turn-key pub in the heart of Dutchess County. This cherished establishment has been a community favorite for 16 illustrious years, building a legacy as the go-to gathering spot. With a history spanning over a decade, it has loyal patrons who consider it their second home. Perfectly priced, this unbeatable offer is tailored for the discerning investor. The current owners are committed to ensuring a smooth transition, being on hand to guide the new owners and ensuring the establishment's legacy continues seamlessly. Enjoy prime leasing terms, including a single net lease with five-year renewal options. Foster stress-free relations with a friendly and accommodating landlord. You can be confident in the establishment's condition as the current owners have been meticulous in its upkeep. The location further benefits from sought-after anchor stores in the vicinity, enhancing its allure and foot traffic. Parking will never be an issue with abundant and convenient spaces available for all your guests. Don't let this unique opportunity pass you by. Contact Ryan today and embark on your next big adventure! © 2025 OneKey™ MLS, LLC