$2,395,000 - 103 E 84TH Street #5B, Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20044695

Property Description « Portuguese »

Elegância Refinada do Pré-Guerra Perto da Park Avenue

Grandioso apartamento de 3 quartos com melhorias na infraestrutura em um prédio de serviços completos no Upper East Side. Localizado logo ao lado da Park Avenue, em uma das mais distintas ruas arborizadas do Upper East Side, esta clássica residência de 3 quartos e 2 banheiros combina a atemporal arquitetura do pré-guerra com infraestrutura moderna e serviços de alta qualidade. Situado em uma cooperativa de serviços completos com porteiro em tempo integral e superintendente residente, este lar oferece o conforto e a qualidade esperados em um dos bairros mais prestigiados de Manhattan.

O apartamento apresenta um layout generoso com tetos altos, pisos de madeira e elegantes detalhes do pré-guerra por toda parte. A sala de jantar formal desfruta de vistas abertas que vão além do prédio vizinho, trazendo linda luz natural e uma sensação de arejamento raramente encontrada neste local. Atualmente configurado como um apartamento de 3 quartos, ele pode ser convertido em um de 4 quartos para atender a várias necessidades. Ambos os banheiros contam com louças de primeira linha da Waterworks. A tubulação cap de água está localizada em um armário ao lado do terceiro quarto, permitindo a reinstalação de um terceiro banheiro completo com chuveiro.

Unidades de ar condicionado embutidas fornecem controle climático durante todo o ano, preservando a integridade arquitetônica da casa.

Uma característica distintiva importante desta residência é a atualização da infraestrutura de encanamento realizada pelo proprietário atual, incluindo a substituição de ramais-chave conectados aos principais shafts do prédio. Este trabalho essencial, frequentemente necessário em prédios do pré-guerra e caro de ser implementado, já foi abordado. Renovação futura será muito mais eficiente do que em unidades comparáveis que não realizaram essas melhorias.

Todas as janelas do apartamento serão substituídas em breve, melhorando a eficiência energética, o isolamento e o conforto geral.

O apartamento também inclui uma jaula de armazenamento privativa no porão, anormalmente grande e aproximadamente do tamanho de um pequeno quarto - uma comodidade excepcional em Manhattan.

Esta é uma rara oportunidade de possuir um lar belamente mantido em um prédio bem administrado e com serviços completos. Localizado a poucos minutos do Central Park, Museum Mile, boutiques da Madison Avenue e restaurantes de classe, este apartamento oferece o melhor da vida no Upper East Side. Imposto de 2% sobre revenda pago pelo comprador. Há uma taxa de avaliação de $1,680/mês até 12/2027.

(Originalmente 3 banheiros completos; 2 atualmente configurados.)

ID #‎	RLS20044695
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, secadora (DOM): 192 days
Ano de construção	1917
Taxas de manutenção	$5,517
Metrô	2 minutos: 4, 5, 6
	6 minutos: Q

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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