Brooklyn, NY

Vendas comerciais

Endereço: ‎329 Atlantic Avenue

Código postal: 11201

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$4,500,000

€ 4,300,000 Euro

MLS # 906437

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Esta casa de uso misto está localizada no coração de Boerum Hill. Com 4 andares + porão, oferece uma oportunidade prime de investir em um dos bairros mais procurados do Brooklyn. Com uma Renda Operacional Líquida projetada de $186,950 e um potencial significativo de valorização através de ajustes de aluguel ou reurbanização.

Primeiro Andar: Comércio 1,879 pés quadrados (vago) + Porão
Segundo Andar: 2 unidades comerciais (ocupadas)
Terceiro Andar: Apartamento de 1 quarto, 1 banheiro
Quarto Andar: Apartamento de 1 quarto, 1 banheiro
Excelente localização: alto tráfego + visibilidade
Tetos altos
Pisos de madeira
Paredes de tijolo expostas
Banheiros novos (3,5 banheiros)
Muito bom estado
Transporte público
Comércio movimentado
Escolas de qualidade, Serviços de apoio, Oportunidades sem fim

MLS #‎ 906437
Ano de construção1900
Impostos (por ano)$66,565
Tipo de combustívelGás natural
PorãoParcial
Ônibus0 minutos: B63
1 minutos: B65
2 minutos: B57, B61
3 minutos: B103, B41, B45, B62, B67
4 minutos: B25, B26, B38, B52
7 minutos: B54
Metrô3 minutos: A, C, G
4 minutos: 2, 3
5 minutos: F
6 minutos: R, 4, 5
7 minutos: B, Q
Trem0.7 milhas: "Atlantic Terminal"
2.2 milhas: "Nostrand Avenue"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Esta casa de uso misto está localizada no coração de Boerum Hill. Com 4 andares + porão, oferece uma oportunidade prime de investir em um dos bairros mais procurados do Brooklyn. Com uma Renda Operacional Líquida projetada de $186,950 e um potencial significativo de valorização através de ajustes de aluguel ou reurbanização.

Primeiro Andar: Comércio 1,879 pés quadrados (vago) + Porão
Segundo Andar: 2 unidades comerciais (ocupadas)
Terceiro Andar: Apartamento de 1 quarto, 1 banheiro
Quarto Andar: Apartamento de 1 quarto, 1 banheiro
Excelente localização: alto tráfego + visibilidade
Tetos altos
Pisos de madeira
Paredes de tijolo expostas
Banheiros novos (3,5 banheiros)
Muito bom estado
Transporte público
Comércio movimentado
Escolas de qualidade, Serviços de apoio, Oportunidades sem fim

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of A&B Realty II Corp

公司: ‍718-433-8883




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$4,500,000

Vendas comerciais
MLS # 906437
‎329 Atlantic Avenue
Brooklyn, NY 11201


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Office: ‍718-433-8883

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