$429,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Portuguese »

Entre em uma oportunidade comprovada de geração de renda! Este edifício de uso misto com 2.516 pés quadrados apresenta três unidades geradoras de receita com inquilinos de longo prazo. Apartamento espaçoso de 2 quartos (1.258 pés quadrados): Ocupado por um inquilino confiável de longo prazo. Duas lojas: Value Village Wine & Liquor – loja de vinhos e licores consolidada e próspera incluída na venda, com forte presença na comunidade por mais de 36 anos! O negócio fatura mais de $525K anualmente, com mais de $100K em estoque, sistema de POS, câmeras de segurança e nome comercial, tudo incluído para uma verdadeira transição chave na mão. Pet Groomer – inquilino leal de longo prazo que gostaria de ficar. Com um NOI combinado de $70.917 e uma impressionante taxa de cap de 15,97%, esta propriedade oferece retornos excepcionais, seja você um investidor buscando expandir seu portfólio ou um proprietário ocupante buscando uma fonte de renda estável. Localizada no coração de Middleburgh, NY, esta é uma oportunidade rara de possuir um negócio de vinhos e licores de sucesso e uma propriedade de renda completamente alugada, com fluxo de caixa imediato.

ID #‎	906188
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$3,286
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Espaço rastejante

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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