Esta é uma oportunidade rara e altamente desejável para médicos, prestadores de serviços de saúde ou profissionais médicos estabelecerem um espaço de trabalho/vivência totalmente funcional em uma localização central e conveniente. A unidade conta com várias salas e um banheiro que podem ser reconfigurados para atender às necessidades profissionais e residenciais, tornando-a perfeita para uma prática médica com salas de exame, escritórios de consulta, uma recepção acolhedora e espaços administrativos, ao mesmo tempo em que acomoda áreas de estar privadas. Desde o momento em que você entra, a propriedade impressiona com tetos altos, janelas grandes e pisos de madeira em todo o lugar, criando uma atmosfera brilhante, profissional e convidativa para pacientes e residentes. A luz natural melhora o conforto e a produtividade, enquanto os pisos de madeira oferecem um estilo atemporal e fácil manutenção. Localizada em um edifício limpo e bem conservado, a unidade se beneficia de um porteiro para segurança e uma recepção profissional, um síndico residente para assistência rápida e lavanderias no local para conveniência. O edifício é amigável para animais de estimação, oferecendo flexibilidade de estilo de vida para residentes de trabalho/vivência. Sua localização central é ideal, com escolas, lojas, restaurantes e bancos nas proximidades, além de fácil acesso ao transporte público e principais rodovias. A apenas quinze minutos do Midtown East ou West, o trajeto é tranquilo, e a conveniência sem carro é possível. Para aumentar a tranquilidade, uma delegacia de polícia e um tribunal estão diretamente do outro lado da rua, proporcionando uma sensação elevada de segurança para pacientes, funcionários e residentes. O layout flexível permite que os profissionais médicos criem uma prática próspera enquanto mantêm um espaço de vida privado, tornando-se uma verdadeira oportunidade de trabalho/vivência. Combinando utilidade profissional, conforto residencial, localização privilegiada e segurança excepcional, esta propriedade é extremamente rara. Oportunidades como esta para uso médico não aparecem no mercado com frequência — garanta esta versátil propriedade de trabalho/vivência antes que desapareça.

This is a rare and highly desirable opportunity for doctors, healthcare providers, or medical practitioners to establish a fully functional live/work space in a central, convenient location. The unit features several rooms and one bathroom that can be reconfigured to meet professional and residential needs, making it perfect for a medical practice with exam rooms, consultation offices, a welcoming reception area, and administrative spaces, while still accommodating private living quarters. From the moment you enter, the property impresses with high ceilings, oversized windows, and hardwood floors throughout, creating a bright, professional, and inviting atmosphere for patients and residents alike. Natural light enhances comfort and productivity, while hardwood floors provide timeless style and easy maintenance. Located in a clean, well-maintained building, the unit benefits from a doorman for security and a professional welcome, a live-in superintendent for prompt assistance, and on-site laundry facilities for convenience. The building is pet friendly, offering lifestyle flexibility for live/work residents. Its central location is ideal, with schools, shops, restaurants, and banks nearby, plus easy access to public transportation and major highways. Only fifteen minutes from Midtown East or West, commuting is seamless, and car-free convenience is possible. Adding to the peace of mind, a police station and courthouse are directly across the street, providing a heightened sense of safety for patients, staff, and residents. The flexible layout allows medical professionals to create a thriving practice while maintaining private living space, making it a true live/work opportunity. Combining professional utility, residential comfort, prime location, and exceptional safety, this property is exceptionally rare. Opportunities like this for medical use do not come to market often—secure this versatile live/work property before it’s gone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC