Este edifício de apartamentos de cinco unidades é uma mina de ouro. Esta propriedade multifamiliar de mercado livre consiste em dois edifícios compostos por cinco unidades de 1 quarto e 1 banheiro. A propriedade está convenientemente localizada no coração de Verplanck, a uma curta caminhada de restaurantes da vizinhança e do calçadão do rio Hudson, e a apenas 5 minutos de carro da Rota 9, além de lojas e transporte público. Ambos os edifícios são de construção em tijolo, com três das cinco unidades tendo acesso direto do exterior. Uma entrada privativa pode acomodar facilmente múltiplos carros. A propriedade também se beneficia do espaço de amenidades ao ar livre fornecido pelo terreno vago (160 6th) que acompanha esta venda. Cada edifício é atendido por sua própria caldeira/tanque de óleo separado (um tanque subterrâneo de 550 galões e um tanque aéreo de 330 galões) e sistemas sépticos independentes. Novas janelas energeticamente eficientes foram instaladas no segundo andar do edifício traseiro em 2025. Uma caldeira de alta eficiência foi instalada no edifício dos fundos em 2022. Há um potencial de valorização na receita de aluguel através do aumento da taxa de aluguel base na expiração do contrato, reembolsos de despesas adicionais e cobrança por estacionamento na entrada. Verplanck e a área de Buchanan estão prestes a passar por uma transformação com a esperada reabilitação de terrenos associados ao Indian Point. Entre agora, antes que seja tarde demais!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC