Oportunidade de desenvolvimento prime diretamente do outro lado da rua de 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) na Vila de Monticello. Este terreno de 2,45 acres oferece um forte potencial para subdivisão, com conceitos sugerindo a possibilidade de 10 a 14 casas unifamiliares, dependendo das aprovações e tamanhos dos lotes. Esta propriedade é oferecida juntamente com o terreno de 4,77 acres do outro lado da rua, que possui planos conceituais para uma subdivisão em cul-de-sac com 12 lotes, permitindo casas semi-geminadas e um total de 24 a 30 unidades. Juntas, as duas parcelas criam quase 7,25 acres de terra para desenvolvimento, com múltiplas opções para construtores e investidores no coração de Monticello. Excelente localização perto da Rota 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, compras, restaurantes e escolas. O comprador deve realizar toda a devida diligência e confirmar o zoneamento, o potencial de subdivisão, os serviços públicos e as aprovações com a Vila de Monticello, o Conselho de Planejamento e todas as autoridades locais competentes.

Prime development opportunity directly across the street from 132 Rock Ridge Avenue (MLS #906548) in the Village of Monticello. This 2.45-acre parcel offers strong potential for subdivision, with concepts suggesting the possibility of 10 to 14 single-family homes depending on approvals and lot sizes. This property is offered together with the 4.77-acre parcel across the street, which has concept plans for a 12-lot cul-de-sac subdivision allowing semi-attached two-family homes and a total of 24 to 30 units. Together, the two parcels create nearly 7.25 acres of development land with multiple options for builders and investors in the heart of Monticello. Excellent location close to Route 17, Resorts World Casino, Kartrite Waterpark, Bethel Woods, shopping, dining, and schools. Buyer must perform all due diligence and confirm zoning, subdivision potential, utilities, and approvals with the Village of Monticello, the Planning Board, and all local governing authorities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC