Ótima Oportunidade de Investimento! Atualmente utilizado como Clínica Médica, mas pode ser convertido em Residência Familiar. A propriedade está localizada em um terreno de esquina de 1.114 m² com um belo apelo visual. O edifício consiste de 420 m². Total de 13 salas. O 1º andar conta com 3 Salas de Exame, 2 Escritórios de Médicos, Área de Recepção, Sala de Espera, 2 Lavabos, Sala de Descanso Adicional para Funcionários com Cozinha, Área de Jantar e Banheiro Completo. O porão é parcialmente acabado e possui muito espaço de armazenamento extra. Porão com saída direta. Telhado novo. O edifício possui um apartamento acessório de 1 quarto no 2º andar. Grande entrada recém-pavimentada, espaço de estacionamento disponível para 11 carros. Zoneamento permitido para Práticas Médicas Relacionadas. O zoneamento pode ser alterado através de um pedido de Autorização de Uso Especial no escritório do Conselho de Apelação de Zoneamento de Oyster Bay, mas somente para serviços profissionais. Localização privilegiada com alta visibilidade e fácil acesso a rodovias. Perto do LIRR, lojas, escolas, parques, praias, restaurantes e entretenimento.

Great Investment Opportunity! Currently being used as a Medical Practice, but it can be converted to Family Residence. The property sits on a 12,001 SF Corner Lot with a beautiful curb appeal. The building consists of 4524 SF. Total of 13 rooms. The 1st Floor features 3 Exam Rooms, 2 Doctor's Offices, Reception Area, Waiting Room, 2 Half Baths, Additional Lounge Room for Staff w/ Kitchen, Dining Area, and Full Bath. Basement is partially finished and has lots of Extra Storage Space. Walk-Out-Basement. New Roof. The building has an accessory 1-Bedroom apartment on the 2nd Floor. Large Driveway newly paved, parking space available for 11 cars. Zoning is permitted for Medical Practices Related. Zoning can be changed though a Special Use Permit application with the Oyster Bay Zoning Board of Appeals office, but only for professional services. Prime Location with high visibility and easy access to parkways. Near the LIRR, shops, schools, parks, beaches, restaurant and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC