Charme Atemporal Pré-Guerra em Carnegie Hill – 70 East 93rd Street #3B

Descubra a sofisticação atemporal e a amplitude neste encantador apartamento de 2 quartos e 1 banheiro que combina a elegância do Upper East Side com conforto moderno, localizado a apenas dois lances de escadas. Aninhado em uma tranquila rua arborizada em Carnegie Hill, a poucos passos do Central Park, do Guggenheim e das opções de refeições e compras da Madison Avenue, este lar está pronto para morar. Situado em um boutique, co-op pré-guerra autogerido com 10 unidades, este edifício pet-friendly apresenta uma fachada de Renascimento Revival, um portaria virtual Akuvox e lavanderia gratuita no porão.

A sala de estar iluminada pelo sol oferece tetos de 3 metros, pisos de madeira refinados e uma janela oversized voltada para o sul com vistas tranquilas de um quintal de brownstone. Uma lareira decorativa com prateleiras personalizadas cria um ponto focal acolhedor para reuniões. A cozinha aberta renovada é espaçosa e convidativa, com bancadas de granito, eletrodomésticos de inox e um balcão que flui facilmente para a área de estar—perfeito para receber ou refeições casuais.

O quarto principal é banhado de luz abundante, graças às suas duplas exposições tanto para o Leste quanto para o Sul, acomodando confortavelmente uma cama king-size e móveis adicionais. O versátil segundo quarto se adapta às suas necessidades como quarto de hóspedes, escritório em casa, sala de brinquedos ou um espaço criativo. Um banheiro atualizado com janela combina funcionalidade com um estilo discreto. Destaques adicionais da unidade incluem dois aparelhos de ar-condicionado de parede, e a lavanderia na unidade é permitida com a aprovação do conselho.

Localizado entre as Avenidas Park e Madison, este lar está imerso no charme refinado de Carnegie Hill, parte de um distrito histórico celebrado por seus elegantes brownstones e marcos culturais. Aproveite a proximidade de várias escolas bem avaliadas e locais locais encantadores como a The Corner Bookstore, além de uma variedade de opções de refeições. O Reservatório e os parques infantis do Central Park estão a apenas uma quadra de distância, oferecendo recreação ao ar livre sem fim. Com as linhas de trem 4, 5, 6 e Q nas proximidades, além de várias linhas de ônibus, o deslocamento é fácil.

Sem taxa de revenda, 80% de financiamento, pied-à-terre permitido e manutenção baixa, este lar oferece um valor excepcional.

*Algumas fotos são virtualmente encenadas.

Timeless Pre-War Charm in Carnegie Hill – 70 East 93rd Street #3B

Discover timeless sophistication and scale in this charming 2-bedroom, 1-bathroom co-op blending Upper East Side elegance with modern comforts, just two flights up. Nestled on a serene, tree-lined block in Carnegie Hill, steps from Central Park, the Guggenheim, and Madison Avenue’s dining and shopping, this home is move-in-ready. Housed in a boutique, self-managed pre-war co-op with 10 units, this pet-friendly building features a Renaissance Revival facade, an Akuvox virtual doorman, and free basement laundry.

The sunlit living room offers 10-foot ceilings, refinished hardwood floors, and a south-facing oversized window with tranquil brownstone backyard views. A decorative fireplace with custom bookshelves creates a warm focal point for gatherings. The renovated open kitchen is spacious and inviting, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows effortlessly into the living area—perfect for entertaining or casual dining.

The master bedroom is filled with abundant light, thanks to its dual exposures to both the East and South, comfortably accommodating a king-sized bed and additional furnishings. The versatile second bedroom adapts to your needs as a guest room, home office, nursery, or a creative space. An updated windowed bathroom, combining function with understated style. Additional unit highlights include two wall A/C units, and in-unit laundry is permitted with board approval.

Located between Park and Madison Avenues, this home is immersed in Carnegie Hill’s refined charm, part of a historic district celebrated for its elegant brownstones and cultural landmarks. Enjoy being close to a variety of well-regarded schools and charming local spots like The Corner Bookstore, along with a variety of dining options. Central Park’s Reservoir and playgrounds are just a block away, offering endless outdoor recreation. With the 4, 5, 6, and Q trains nearby, plus multiple bus lines, commuting is effortless.

No flip tax, 80% financing, pied-à-terre allowed and low maintenance, this home offers exceptional value.

*Some photos are virtually staged.