***QUEDA DE PREÇO*** ESTÚDIO ESPAÇOSO E TOTALMENTE RENOVADO NO ALTO ANDAR COM LUZ NATURAL, VISTAS ABERTAS PARA O CÉU/CIDADE, SOL BRILHANTE PELA MANHÃ E BAIXA MANUTENÇÃO!

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: A unidade 10D é um estúdio extra largo de aproximadamente 51 m² com espaço para uma área de dormir dedicada, área de estar e uma área de jantar ou escritório em casa.

Ao entrar, você é recebido por uma luz natural brilhante proveniente de uma parede de janelas voltadas para o leste com vistas abertas para o céu e a cidade (veja as fotos da vista no anúncio). A cozinha separada totalmente renovada apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável premium, incluindo - fogão/forno Bertazzoni, micro-ondas Bosch, lava-louças GE e geladeira Fisher Paykel. Excelente espaço de armazenamento com armários personalizados e um backsplash estiloso. Uma área de vestir separada ao lado do banheiro tem espaço para uma cômoda adicional - caso você precise de mais armazenamento além dos 3 grandes armários disponíveis. O banheiro totalmente renovado é moderno e clean, com piso de mármore, azulejos clássicos de metrô, acessórios Grohe e uma banheira Duravit.

Maior e mais amplo do que seu estúdio médio - a sala principal mede 5,18m × ~ 5,49m e é espaçosa o suficiente para acomodar uma cama queen size, um grande sofá/seccional, uma área de jantar e ou uma mesa para necessidades de escritório em casa. Outros destaques incluem portas de armário e rodapés atualizados, além de pisos de parquete de madeira recondicionados para completar este espaço impressionante. Por fim, há também uma unidade de ar-condicionado instalada pela parede (sem necessidade de unidade de janela) que está oculta atrás de uma cobertura decorativa de aquecimento/ar-condicionado.

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO: O Wendhorn - construído em 1957, oferece um porteiro 24/7, excelente equipe de manutenção e superintendente residente, lavanderia central, garagem de estacionamento no local, um lobby completamente renovado e corredores recentemente reformados. Este bem administrado Co-op de média altura está localizado na fronteira de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excelente acesso ao transporte – apenas 1 quarteirão da linha 6 na 33rd/Park Ave, 1 quarteirão do ônibus M34 e também há uma estação Citi Bike na 32nd/Park Ave. Apenas 2 quarteirões de Trader Joe’s e a uma curta distância da Grand Central Terminal com acesso às linhas expressas 4, 5, 6, 7, bem como ao Metro North e LIRR.

POLÍTICA DE SUBLETAÇÃO: Os acionistas podem sublocar por até 7 anos após 1 ano de propriedade.
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS: Gatos e cães com menos de 11kg – com aprovação do conselho.
COMPRA COMPARTILHADA PERMITIDA.
OS SEGUINTES SÃO CONSIDERADOS CASO A CASO: Pied-a-Terre, Doação, Fiadores, Pais comprando para filhos.

NOTA – Avaliação especial de $218,99/mês até 31/01/26 para melhorias de capital.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements