TOTALMENTE RENOVADO, ESTÚDIO OVERSIZED EM ANDAR ALTO COM LUZ NATURAL, VISTAS ABERTAS DO CÉU/CIDADE, SOLEDADE BRILHANTE DE MANHÃ E BAIXA MANUTENÇÃO!

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO: A unidade 10D é um estúdio extra largo de aproximadamente 550 pés quadrados, com espaço para uma área de dormir dedicada, uma área de estar e uma área de jantar e/ou escritório em casa.

Ao entrar, você é recebido por uma luz natural brilhante de uma parede de janelas voltadas para o leste, com vistas abertas para o céu e a cidade (veja as fotos da vista no anúncio). A cozinha separada totalmente renovada apresenta eletrodomésticos de aço inoxidável premium, incluindo - fogão/forno Bertazzoni, micro-ondas Bosch, lava-louças GE e geladeira Fisher Paykel. Excelente armazenamento a partir de armários sob medida e uma backsplash estilosa. Uma área de vestir separada ao lado do banheiro tem espaço para uma cômoda adicional, caso você precise de mais armazenamento do que os 3 armários grandes oferecem. O banheiro totalmente renovado é moderno e limpo, com piso de mármore, azulejos clássicos de metrô, encanamentos Grohe e uma banheira de imersão Duravit.

Maior e mais largo do que o estúdio médio - a sala principal mede 17' × ~ 18' e é espaçosa o suficiente para acomodar uma cama de casal, um grande sofá/seccional, uma área de jantar e/ou uma mesa para necessidades de escritório em casa. Destaques adicionais incluem portas e rodapés de armário atualizados e pisos de parquet de madeira refinada, completando esse espaço impressionante. Por último, também há uma unidade de ar condicionado instalada na parede (sem necessidade de unidade de janela) que está escondida atrás de uma capa decorativa de aquecimento/ar condicionado.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO: O Wendhorn - construído em 1957, oferece porteiro 24/7, excelente equipe de manutenção e superintendente residente, lavanderia central, garagem de estacionamento no local, um lobby recém-renovado e corredores recentemente renovados. Este bem administrado co-op de médio porte localizado centralmente está situado na fronteira de Kips Bay/Prime Murray Hill. Excelente acesso ao transporte - apenas 1 quarteirão da linha 6 na 33rd/Park Ave, 1 quarteirão do ônibus M34 e também há uma estação de Citi Bike na 32nd/Park Ave. Apenas 2 quarteirões do Trader Joe’s e a uma curta distância da Grand Central Terminal, com acesso aos trens expressos 4, 5, 6, 7, Shuttle, Metro North e LIRR.

POLÍTICA DE SUBLOCAÇÃO: Acionistas podem sublocar por até 7 anos após 1 ano de propriedade.
ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS: Gatos e cães com menos de 25lbs – com aprovação da administração.
COMPRA CONJUNTA PERMITIDA.
OS SEGUINTES SÃO CONSIDERADOS CASO A CASO: Pied-a-Terre, Doação, Fiadores, Pais Comprando para Filhos.

OBSERVAÇÃO – Avaliação especial de $218,99/mês terminando em 31/01/26 para melhorias de capital.

FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements