2 quartos / 2 banheiros — ~116 m² • Teto de mais de 3,30 m • Grande Varanda • Taxas Mensais Baixas
Uma descoberta rara: uma ampla e ensolarada casa de dois quartos e dois banheiros em um típico edifício de tijolos pré-guerra. Escondido apenas um curto lance de escadas acima do patamar, este apartamento de aproximadamente 1.200 pés quadrados combina escala clássica — tetos altos de mais de 3,30 metros e proporções generosas dos cômodos — com uma varanda privada que se abre a partir da sala de estar e tem vista para um tranquilo jardim nos fundos voltado para o sul. É um refúgio ideal para um café da manhã, jantares íntimos ou recepções descontraídas.

Destaques

Altura de teto excepcional (mais de 3,30 m) e janelas grandes com exposições verdadeiras ao norte e ao sul, iluminando o apartamento com luz natural equilibrada.

Grande varanda diretamente da sala de estar — uma rara extensão ao ar livre em um ambiente de tijolo.

Espaçosa e flexível sala de estar/jantar que acomoda facilmente necessidades de entretenimento e trabalho em casa.

Dois quartos bem proporcionados e dois banheiros completos — muitos detalhes originais e um layout generoso, adequado para várias configurações.

Pisos de madeira em todo o apartamento e revestimentos de azulejos de bom gosto na cozinha e banheiros.

Edifício cooperativo bem mantido, um curto lance de escadas acima, e taxas mensais excepcionalmente baixas — uma combinação atraente para valor e estilo de vida. Pied-a-terres são permitidos — co-compra e doação são permitidas.

Condição e Potencial
O apartamento está em boa condição de uso e responderia muito bem a atualizações cosméticas ou um refresco estético personalizado. Quer você se mude como está e aproveite imediatamente o espaço e a escala, ou modernize de acordo com seu gosto exato, esta unidade é uma oportunidade rara de criar um lar personalizado em Chelsea sem as altas taxas comuns que você encontraria em outros lugares.

Oferta privada e exclusiva — as visitas são feitas por agendamento.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.