*Condomínio estúdio considerável no coração de Turtle Bay!*

Bem-vindo ao Residence 8H na 240 East 46th Street. Este belo estúdio está perfeitamente localizado em Turtle Bay, a apenas três quarteirões da Grand Central Station.

A cozinha atualizada possui eletrodomésticos de aço inoxidável e se abre de forma integrada em um espaço de estar amplo — grande o suficiente para acomodar confortavelmente uma área de refeições, área de estar e qualquer tamanho de cama. O banheiro é decorado com azulejos de metrô em preto e branco atemporais e uma clássica banheira de porcelana. O espaço de armazenamento é abundante, com um armário de tamanho generoso na entrada e um closet adicional com prateleiras embutidas.

Uma oportunidade de investimento excepcional, esta unidade é facilmente alugada e atualmente possui um inquilino até 30 de setembro de 2025. A 240 East 46th Street é um condomínio de serviço completo que oferece a conveniência de um porteiro em tempo integral, superintendente residente, elevador e uma lavanderia espaçosa no porão. Perfeitamente localizado no coração de Turtle Bay, você desfrutará de infinitas opções de restaurantes e entretenimento, incluindo restaurantes icônicos como The Palm, Sparks Steakhouse e Smith & Wollensky. O deslocamento é descomplicado, com a Grand Central Terminal a apenas alguns quarteirões de distância, além do fácil acesso ao ônibus crosstown. Há uma avaliação de $124,12 de dezembro de 2024 até dezembro de 2027 para os trabalhos planejados da Lei Local 11 e para complementar o fundo de reserva do prédio.

*Sizeable studio condo in the heart of Turtle Bay!*

Welcome home to Residence 8H at 240 East 46th Street. This beautifully maintained studio condominium is perfectly situated in Turtle Bay, just three blocks from Grand Central Station.

The updated kitchen features stainless steel appliances and opens seamlessly into an oversized living space—large enough to comfortably accommodate a dining nook, living area, and any bed size. The bathroom is styled with timeless black-and-white subway tile and a classic porcelain tub. Storage is abundant, with a generously sized closet upon entry and an additional closet with built-in shelving.

An exceptional investment opportunity, this unit is easily rentable and currently has a tenant in place through September 30, 2025.
240 East 46th Street is a premier full-service condominium offering the convenience of a full-time doorman, live-in superintendent, elevator, and a spacious laundry room in the basement. Perfectly located in the heart of Turtle Bay, you’ll enjoy endless dining and entertainment options, including iconic restaurants such as The Palm, Sparks Steakhouse, and Smith & Wollensky. Commuting is effortless with Grand Central Terminal just a few blocks away, along with easy access to the crosstown bus. There is an assessment of $124.12 from December 2024 until December 2027 for the planned Local Law 11 work and to supplement the building's reserve fund.