Descubra sua oportunidade única de possuir um lago privado com 17 acres de terreno construível e mais de 1.000 pés de frente para a água. Este sereno lago de 20 acres perto de Sidney Center, Nova York, logo após a County Highway 35, é um endereço de destino incomparável. Cercado por uma diversidade de árvores decíduas, bem como um bosque majestoso de altos pinheiros, o terreno apresenta várias clareiras que são ideais para construção. Fácil acesso pela Masonville Pond Road, uma estrada privada off Roof Road OU uma entrada totalmente privada off Cummings Road. No final da Masonville Pond Road, há um lote de 4 acres com escritura separada e duas pequenas cabanas. Esses refúgios de verão são estruturas sazonais que compartilham um poço e eletricidade. Ambas as cabanas estão sendo vendidas no estado em que se encontram, e a condição é desconhecida. Use-as como o trampolim para a casa dos seus sonhos, ou renove-as para aluguel sazonal excepcional! Prolongue a entrada até o segundo lote, com seus 13 acres privados, ou mantenha isso como um pacote separado que pode ser vendido em uma data posterior. O lote de 13 acres é espetacular. Com uma suave inclinação que sobe a partir da linha da água, esta propriedade é uma oportunidade tremenda para construir uma casa verdadeiramente maravilhosa que teria uma vista de toda a extremidade sul do lago. Há uma clareira no meio do lote. Algumas árvores precisarão ser cortadas para criar uma vista da água, mas sua privacidade será garantida! Pequenas nascentes criam drenagens pelo lote, criando um refúgio para a vida selvagem, enquanto contribuem para o imenso lago. O próprio Masonville Pond é conhecido por suas águas tranquilas, atingindo profundidades de 8 a 12 pés, e está equipado com uma pequena represa no final da Cummings Road. Totalmente envolvido dentro dos limites da propriedade do proprietário, esta oferta única de lago inclui os 13 acres, juntamente com o lote de 4 acres (com as cabanas), fornecendo um total de mais de 17 acres para explorar e desenvolver. Aproveite esta oportunidade antes que outra pessoa a transforme em seu sonho. Esta é sua chance de tornar a vida à beira do lago uma realidade.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC