Promoção de Incentivo ao Vendedor por Tempo Limitado

Aproveite nosso exclusivo Programa de Redução da Hipoteca 3/2/1 com o U.S. Bank - disponível para compradores qualificados com contratos no valor do pedido ou acima.

Ano 1: 3,25%

Ano 2: 4,25%

Ano 3: 5,25%

Fixado em 6,25% a partir de então

O programa requer um pagamento inicial mínimo de 10-15% (dependendo do valor do empréstimo) e o comprador deve atender aos requisitos de crédito e subscrição do U.S. Bank. Sujeito à aprovação do credor; financiamento não garantido.

Como parte desta promoção, o vendedor fornecerá um crédito para o custo da redução na data de fechamento.

(A oferta expira na sexta-feira, 26 de setembro de 2025)

Bem-vindo à Residência 17A na 310 West 52nd Street - uma das linhas mais cobiçadas do edifício e uma rara oportunidade de possuir um luxuoso apartamento de 1 quarto e 1,5 banheiros, iluminado pelo sol e localizado em um canto, com vistas panorâmicas do horizonte para o leste, sul e norte. Com quase 800 pés quadrados e envolto em 15 janelas duplas do chão ao teto, esta casa oferece luz natural deslumbrante durante todo o dia - mantendo o ruído da cidade fora para total paz e tranquilidade.

O proprietário atual investiu recentemente mais de $20.000 em melhorias, incluindo pisos novos de madeira de carvalho, tinta fresca, uma nova máquina de lavar louças Bosch e uma nova máquina de lavar/secar no apartamento. Esta residência está completamente pronta para morar e parece nova.

Por dentro, o layout aberto é arejado e convidativo. O amplo espaço de estar e jantar flui perfeitamente para uma cozinha de chef com armários Poggenpohl, bancadas de Bluestone, um backsplash de azulejos de vidro, fogão Bosch, micro-ondas e lava-louças, além de uma geladeira Sub-Zero com máquina de gelo automática. Seja para entreter ou relaxar, este espaço é projetado para estilo e funcionalidade.

A suíte principal de tamanho grande acomoda facilmente uma cama California king e oferece amplo espaço de armário, junto com janelas do chão ao teto para vistas deslumbrantes da cidade. O banheiro en-suite inspirado em um spa é um santuário privado com uma pia dupla, um chuveiro revestido de vidro com chuveiro de chuva e uma banheira de imersão Neptune Zen com acessórios Duravit. Um elegante lavabo e uma nova máquina de lavar/secar completam o layout pensado da casa.

Como um bônus adicional, esta residência inclui uma unidade de armazenamento privada titulada (SU35) - uma vantagem rara e valiosa em Manhattan.

Viver no The Link significa viver em estilo de resort todos os dias. Este condomínio com serviço completo e amigável para animais de estimação oferece:

- Porteiro e concierge 24 horas

- Superintendente residente no local e quatro carregadores mantendo tudo impecável

- Lobby elegante com lounge acolhedor para residentes

- Jardim zen e armazenamento refrigerado para entregas do FreshDirect/Whole Foods

- Centro de fitness com tecnologia de ponta, envolto em vidro e com altura dupla

- Há até aulas de exercícios gratuitas oferecidas pelo prédio nos meses mais quentes!

- Dois terraços externos paisagísticos com assentos de lounge

- Sala de pacotes, armazenamento para bicicletas e mais

As taxas mensais cobrem todas as comodidades, assim como aquecimento, água quente e gás do apartamento. Você só paga eletricidade e internet.

Localizado no vibrante coração do Hell's Kitchen, você estará a poucos momentos do Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway e alguns dos melhores restaurantes do mundo. Várias linhas de metrô (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) estão bem perto para acesso contínuo pela cidade. Para aqueles que têm carro, vários estacionamentos estão localizados a poucos passos do prédio - tornando a condução na cidade e escapadas de fim de semana mais fáceis do que nunca.

Detalhes adicionais:

- Todas as visitas abertas são apenas com hora marcada

- Co-brokers são calorosamente bem-vindos

- A foto da área de estar foi virtualmente encenada para mostrar o máximo potencial

Agende sua visita particular hoje - esta joia iluminada pelo sol em canto com vistas do horizonte e estacionamento nas proximidades!

Limited-Time Seller Incentive Promotion

Take advantage of our exclusive 3/2/1 Mortgage Buydown Program with U.S. Bank - available to qualified buyers with contracts at or above asking price.

Year 1: 3.25%

Year 2: 4.25%

Year 3: 5.25%

Fixed at 6.25% thereafter



Program requires a minimum down payment of 10-15% (depending on loan amount) and buyer must meet U.S. Bank's credit and underwriting requirements. Subject to lender approval; financing not guaranteed.

As part of this promotion, Seller will provide a credit toward the cost of the buydown at closing.

(Offer expires Friday, September 26, 2025)

Welcome to Residence 17A at 310 West 52nd Street-one of the most coveted lines in the building and a rare chance to own a sun-drenched, corner 1-bedroom, 1.5-bath luxury condo with panoramic skyline views to the east, south, and north. Spanning nearly 800 sq. ft. and wrapped in 15 floor-to-ceiling, double-paned windows, this home delivers dazzling natural light all day long-while keeping city noise out for total peace and quiet. 

The current owner has recently invested over $20,000 in upgrades, including brand-new oak hardwood floors, fresh paint, a new Bosch dishwasher, and a brand new in-unit washer/dryer. This residence is completely move-in ready and feels like new.

Inside, the open layout is airy and inviting. The expansive living and dining space flows seamlessly into a chef's kitchen featuring Poggenpohl cabinetry, Bluestone countertops, a glass tile backsplash, Bosch stove, microwave, and dishwasher, plus a Sub-Zero refrigerator with automatic ice maker. Whether entertaining or relaxing, this space is designed for both style and function.

The oversized primary suite easily accommodates a California king bed and offers abundant closet space along with floor-to-ceiling windows for stunning city views. The spa-inspired en-suite bathroom is a private sanctuary with a double vanity, a glass-tiled shower with rainforest shower head, and a Neptune Zen soaking tub with Duravit fixtures. A stylish powder room and a brand new washer/dryer complete the home's thoughtful layout.

As an added bonus, this residence includes a deeded private storage unit (SU35)-a rare and valuable perk in Manhattan.

Life at The Link means resort-style living every day. This full-service, pet-friendly, glass-wrapped condominium offers:

24-hour doorman & concierge

Onsite live-in super and four porters keeping everything immaculate

Sleek lobby with welcoming resident lounge

Zen garden and cold storage for FreshDirect/Whole Foods deliveries

State-of-the-art, glass-enclosed double-height fitness center

There's even free exercise classes offered by the building in the warmer months!

Two landscaped outdoor terraces with lounge seating

Package room, bike storage, and more

Monthly common charges cover all amenities as well as in-unit heat, hot water, and gas. You only pay electricity and internet.

Located in the vibrant heart of Hell's Kitchen, you'll be moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, and some of the best dining in the world. Multiple subway lines (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) are right nearby for seamless access across the city. For those with a car, several parking garages are located just steps from the building-making city driving and weekend getaways easier than ever.

Additional details:

All open houses are by appointment only

Co-brokers warmly welcomed

Living area photo has been virtually staged to showcase maximum potential

Schedule your private showing today-this sun-soaked corner gem with skyline views & nearby parking!