Bem-vindo à 99 Avenue B, Unidade PH6DE — um deslumbrante penthouse situado no topo de uma cooperativa tranquila e bem cuidada no coração do East Village. Esta residência iluminada pelo sol, com 2 quartos e 2 banheiros, completa com um terceiro quarto flexível ideal para um quarto de hóspedes, escritório em casa ou berçário, está sendo oferecida pela primeira vez desde que passou por uma meticulosa renovação completa. Com exposições para sul, leste e oeste a partir de 14 janelas, este penthouse é banhado por uma linda luz do amanhecer ao anoitecer. O corredor de entrada leva a um oversized quarto com três janelas grandes e um espaçoso closet. Um banheiro completo fica do outro lado do corredor. Continue pelo corredor até a ampla área de estar e jantar em conceito aberto, onde tetos altos em dois níveis e duas claraboias enchem o espaço com luz natural. Uma deslumbrante escada saindo da sala de estar leva diretamente ao seu terraço privativo na cobertura — perfeito para as noites de verão, entretenimento ou simplesmente para apreciar as vistas panorâmicas do Tompkins Square Park e do horizonte de Manhattan, incluindo o Empire State Building e o Chrysler Building. A cozinha do chef é pensada com aparelhos novos de alta qualidade, incluindo um fogão a gás Ilve e uma máquina de lavar louça Fisher & Paykel, cercada por armários personalizados e belas bancadas e backsplash de mármore Calacatta e Carrara. O quarto principal conta com um grande closet de portas duplas e um elegante banheiro privativo com uma janela, nova banheira Kohler, louças Waterworks e belos azulejos. O terceiro quarto, localizado ao lado da sala de estar, possui portas de correr, oferecendo flexibilidade para servir como um quarto de hóspedes, área de jantar, escritório em casa ou espaço de estar ampliado. O apartamento oferece convenientemente uma máquina de lavar e secar no apartamento, além de ar-condicionado central.

Próximo ao Tompkins Square Park e a alguns dos melhores cafés, restaurantes e vida noturna do East Village, a Unidade PHDE oferece uma combinação rara de serenidade, estilo e localização.

Welcome to 99 Avenue B, Unit PH6DE — a stunning penthouse perched atop a quiet, well-maintained co-op in the heart of the East Village. This sun-drenched 2-bedroom, 2-bath residence, complete with a flexible third room ideal for a guest bedroom, home office, or nursery, is being offered for the first time since undergoing a meticulous full renovation. With south, east, and west exposures from 14 total windows, this penthouse is bathed in beautiful light from morning to evening. The entry hallway leads to an oversized bedroom featuring three large windows, and a spacious closet. A full bathroom is across the hall. Continue down the hallway into the expansive, open-concept living and dining area, where soaring double-height ceilings and two skylights fill the space with natural light. A stunning staircase off the living room leads directly to your private rooftop terrace—perfect for summer evenings, entertaining, or simply soaking in panoramic views of Tompkins Square Park and the Manhattan skyline, including the Empire State Building and Chrysler Building. The chef’s kitchen is thoughtfully designed with brand-new high-end appliances, including an Ilve gas range and Fisher & Paykel dishwasher, surrounded by custom cabinetry and beautiful Calacatta and Carrara marble countertops and backsplash. The primary bedroom features a large double-door closet and an elegant en-suite bathroom with a window, new Kohler bathtub, Waterworks fixtures, and gorgeous tilework. The third bedroom, located off the living room, features sliding pocket doors, offering flexibility to serve as a guest room, dining area, home office, or expanded living space. The apartment conveniently offers a washer and dryer in-unit as well as central air.

Next to Tompkins Square Park and some of the East Village’s best cafes, restaurants, and nightlife, Unit PHDE offers a rare combination of serenity, style, and location.